Arsip untuk hipotek komersial
Februari
04
Tahu di mana saya bisa mendapatkan hipotek komersial pada properti langsung. Saya akan memiliki deposito 50% di properti namun ingin 50% lain yang patut sebagai hipotek. Juga jika saya memiliki hipotek komersial bisa saya juga mendapatkan kredit perumahan di properti lain dan akan efek ini berapa banyak saya bisa dapatkan?
Setiap informasi akan syukur diterima.
terima kasih
Cepat Rumah Dijual
Jan
21
Langkah apa yang harus saya lakukan untuk menjadi petugas pinjaman komersial atau hipotek?
Dikirim oleh: | Comments
Saya ingin menjadi seorang perwira pinjaman ASAP. Saya memiliki tahun kiri kuliah, dan aku jurusan Ekonomi Manajemen Bisnis. Pada dasarnya Ekonomi dengan beberapa akuntansi, beberapa kelas komputer, dan beberapa kelas manajemen. Langkah-langkah apa yang harus saya ambil untuk menjadi petugas pinjaman setelah saya lulus di Miami, NYC, Chicago, atau LA? Haruskah saya cari di sekolah pascasarjana sekarang atau mencoba untuk berbaris pekerjaan? Bagaimana dengan nilai, betapa pentingnya mereka? Saya akan memiliki 3,2 IPK ketika saya lulus, apakah ini cukup baik?
Repossession
Oktober
16
Mortgages Komersial - Apa Yang Dapat Anda Gunakan sebagai Jaminan?
Dikirim oleh: | Comments
Ketika Anda mengajukan permohonan untuk hipotek komersial, pemberi pinjaman yang Anda pilih akan meminta Anda untuk menggunakan aset perusahaan sebagai jaminan pinjaman. Pinjaman uang dapat menjadi bisnis yang berisiko dan terlebih lagi di industri tertentu. Seorang pemberi pinjaman yang bertanggung jawab karena itu akan membuat beberapa pemeriksaan tentang bisnis individu sebelum menawarkan untuk meminjamkan uang yang Anda mungkin telah diterapkan untuk.
Salah satu dari pemeriksaan ini mungkin untuk menganalisis nilai bisnis dan khususnya, nilai aset bisnis karena akan mereka bahwa kreditur akan menegakkan penjualan harus default organisasi pada pembayaran hipotek. Aset dapat mengambil banyak bentuk, tetapi di sini kita melihat beberapa yang lebih umum:
- Properti - hipotek komersial dapat diperoleh baik menggunakan properti komersial sebagai jaminan atau dengan menggunakan properti perumahan / swasta, yaitu bahwa dimiliki oleh direksi atau prinsip-prinsip bisnis. Pemberi pinjaman akan melihat LTV (pinjaman ke nilai) dari properti yang bersangkutan bersama dengan sejarah pembayaran pada properti.
- Mesin dan Peralatan - dapat memainkan peran yang sangat penting dalam membuat sebuah aplikasi untuk kredit komersial. Kehidupan kerja tetap yang bersangkutan, akan menentukan kesesuaian mereka untuk digunakan sebagai jaminan atas pinjaman. Misalnya, perusahaan pelayaran mungkin dapat menggunakan kapal-kapal mereka sudah sendiri, bersama dengan tetap mereka miliki dan gunakan untuk menjaga kapal sebagai jaminan atas pinjaman untuk membeli kapal lain. Item yang memiliki kehidupan kerja yang lebih pendek kurang berharga dalam hal mengamankan pinjaman untuk alasan yang jelas meskipun secara kolektif, Anda mungkin dapat menggunakannya sebagai bagian dari persediaan umum organisasi. Seperti aset jangka pendek mungkin tidak bernilai jauh sebelum pinjaman apapun yang Anda mungkin terlihat untuk mengamankan mereka telah dilunasi.
- Pendapatan - pendapatan rutin juga dapat diterima oleh pemberi pinjaman potensial sebagai jaminan pada hipotek komersial. Mingguan, bulanan, pendapatan kuartalan dan bahkan tahunan kemungkinan akan digunakan untuk membayar hipotek di tempat pertama. Pemberi pinjaman akan menganalisis apakah pertumbuhan pendapatan ini, setidaknya sebagian, menunjukkan risiko yang lebih rendah daripada bisnis dimana pendapatan statis atau bahkan jatuh.
Apa yang saya Perlu Lakukan Untuk Terapkan?
Enquiring tentang hipotik komersial relatif mudah hari ini. Ada broker online banyak untuk pergi ke. Cukup mengisi formulir online yang mungkin hanya mengambil beberapa detik dan Anda kemudian dapat menerima telepon dari seorang konsultan pinjaman komersial yang akan memandu Anda melalui proses tersebut, sebagian besar yang mungkin akan ditangani oleh broker atas nama Anda.
Selain melengkapi, menandatangani dan mengembalikan perjanjian kredit tertulis, Anda akan hampir pasti diminta untuk menyediakan dokumentasi pendukung. Ini mungkin termasuk hal-hal seperti:
- Keuangan proyeksi
- Sebuah rencana bisnis
- Jenis Pinjaman, jumlah yang diperlukan, tujuan dan setiap laba yang diproyeksikan Anda berpikir Anda akan menghasilkan sebagai akibat dari hipotek
- Perusahaan penggabungan sertifikat
- Informasi rekening bank
- Kredit referensi
- Perusahaan account (mungkin tiga tahun)
Tergantung pada informasi yang Anda beri, Anda mungkin menemukan bahwa Anda dapat memiliki akses ke dana dalam hitungan beberapa minggu.
Broker anda mungkin dapat membantu Anda dengan berbagai macam pertanyaan yang Anda miliki, jadi selalu bertanya apakah Anda membutuhkan bantuan. Ini mungkin keputusan besar untuk pergi untuk kredit komersial tetapi usaha melakukan hal ini setiap hari dan menjadi lebih sukses karena kesempatan untuk memperluas dan meningkatkan jangkauan dan kualitas layanan kepada pelanggan mereka.
Artikel ini bebas untuk mendistribusikan tapi tolong menjaga hubungan di mana mereka ada dalam artikel. Terima kasih.
Cepat Rumah Dijual
Oktober
08
September
28
Hanya bertanya-tanya jika ada dari Anda mungkin tahu tentang hal ini. . . Saya tertarik untuk membeli sebuah gedung apartemen. Untuk dapat disetujui untuk pinjaman, mereka mendasarkan keputusan off dari arus kas dari apartemen, dan upah saya? Atau keduanya?
Juga, jika arus kas yang sangat baik, apakah mungkin untuk mendapatkan% kurang dari 20 uang muka? Terima kasih!
Sewa Kembali
September
02
Orang-orang di catatan komersial yang mereka melunasi hipotek mereka dalam 1 tahun, aku ingin tahu apakah ada yang punya pengalaman dengan salah satu sistem dan bagaimana mereka bekerja. Saya orang yang bertanggung jawab secara finansial, tetapi tidak bisa memahami bagaimana aku melunasi hipotek saya dalam 1 tahun tidak peduli apa yang saya lakukan. Saya hanya ingin tahu. Terima kasih!
Repossession
Juli
25
Saya melakukan pajak saya sendiri, jika bunga kredit komersial dapat diperhitungkan, di mana harus saya appy ke pada 1040.thanks
Jual Rumah Cepat
Juli
15
Commercial Mortgage. $ 400,000.00 Berapa banyak hari ini bunga? Bankir saya menarik-narik rantai saya?
Dikirim oleh: | Komentar
Juli
07
Apakah terbaik untuk melunasi hipotek komersial dan mengambil muka pada hipotek perumahan ur
Repossession
Mei
30
