Hedge fund dan perusahaan ekuitas swasta adalah perusahaan investasi yang didirikan oleh bank investasi Wall Street dan didanai oleh orang-orang kaya dan entitas kas perusahaan kaya. Tidak seperti standar, publik reksa dana yang diperdagangkan, hedge fund sebagian besar tidak diatur dan memiliki rentang yang jauh lebih dalam pilihan investasi mereka. Banyak dari dana telah mengakui bahwa kesempatan yang muncul dalam pinjaman real estat komersial, dan telah melangkah untuk mengisi kesenjangan pendanaan. Manajer uang yang bertanggung jawab atas kolam ini besar modal investasi cerdas pro, mereka tahu banyak ketika mereka melihatnya dan bisa sangat gesit. Hedge fund dan dana ekuitas swasta tidak takut risiko, bahkan mereka berkembang di atasnya. Jika mereka ingin kesepakatan, mereka membuat keputusan dengan cepat dan dapat menutup pinjaman atau pembiayaan ekuitas dalam beberapa hari saja.
Ada dana swasta yang mengkhususkan diri dalam investasi real estat komersial atau memiliki divisi pinjaman hipotek komersial. Mereka adalah kas yang kaya dan aktif mencari penawaran berkualitas kepada dana. Mereka dapat menjadi alternatif yang sangat baik untuk bank dan pemberi pinjaman tradisional lainnya. Tapi, harus menyadari, mereka sangat profesional dan sangat canggih. Jangan mendekati hedge fund dengan paket buruk atau tidak lengkap. Mereka pro dan bekerja secara eksklusif dengan pro lainnya.
Hedge dana ekuitas swasta dan orang-orang memiliki mentalitas Wall Street, mereka adalah pedagang jantung seni. Ketika mereka melihat kesepakatan yang mereka inginkan untuk dapat membuat keputusan dengan cepat.
Ketika mendekati dana Anda akan ingin memiliki paket, lengkap didokumentasikan dengan baik siap untuk menunjukkan kepada mereka pada saat pemberitahuan, tetapi tidak memberikannya kepada mereka sekaligus. Setelah bekerja untuk perusahaan-perusahaan Wall Street selama lebih dari 20 tahun, saya telah menentukan bahwa cara terbaik untuk pendekatan mangers uang adalah dengan ringkas, baik tertulis ringkasan 1 halaman kesepakatan.
Sum-up nilai jual dari kesepakatan Anda pada satu lembar kertas, menekankan potensi keuntungan, tingkat investor pengalaman, kekuatan lokasi dan beberapa poin kuat lainnya dari proyek. Mereka akan menghargai fakta bahwa Anda menghormati waktu mereka dengan menjadi singkat. Jika mereka seperti apa yang mereka lihat mereka akan meminta lebih. Beri mereka justru apa yang mereka minta, jangan rawa mereka turun dengan dokumentasi sampai mereka mengatakan bahwa mereka ingin melihatnya. Menjual mereka cerita besar sebelum Anda mencoba untuk menjual mereka rincian.
Jika Anda ingin mengamankan dana dari toko ekuitas swasta besar atau hedge fund, saya sangat sarankan Anda menggunakan jasa seorang perantara profesional dengan pengalaman Wall Street. Mereka dapat berbicara dengan bahasa fund manager dan tahu persis apa yang penting untuk menyoroti tentang kesepakatan tertentu. Dana ini cenderung beroperasi seperti klub pribadi, ada baiknya banyak-jika Anda memiliki "di". Jika Anda cukup beruntung untuk mengembangkan hubungan dengan jenis unik dari pemberi pinjaman, Anda akan menikmati sumber tampaknya tak berujung modal.
Masterplan Modal - Pinjaman Mortgage Komersial - Pendanaan Ekuitas - Manajemen Asset - Online di: http://www.masterplancapital.com/ Prompt, Layanan Profesional - penutupan Cepat tersedia.
Penulis, Glenn Fydenkevez, memiliki lebih dari 20 tahun pengalaman bekerja dengan Investasi Tembok Jalan broker perusahaan. Saat ini beliau adalah Presiden Masterplan Capital LLC. Hubungi dia di: glenn.fydenkevez @ masterplancapital.com
Jual dan Sewa Kembali
Artikel terkait:
- Lender Mortgage Swasta Komersial - Investor dan Pengembang Putar untuk Uang Sulit CrisisWe Mortgage Komersial Likuiditas, memang, di tengah-tengah krisis kredit yang signifikan dan parah. Pemberi pinjaman konvensional, seperti bank, Wall Street rumah investasi dan perusahaan asuransi memiliki ...
- Pinjaman Mortgage Komersial - Apa Bankir Melihat Hari Bahkan saat ini, dalam masa ekonomi yang menantang, tidak ada kekurangan investor, dan pengembang yang mencari pinjaman hipotek real estat komersial. Masalahnya adalah pemberi pinjaman tidak mendanai penawaran ...
- Pinjaman Mortgage Komersial - Proyek Hijau Dapatkan Didanai Suka atau tidak, sadar lingkungan, atau "hijau" prinsip telah mendominasi bidang pengembangan real estat komersial dan pinjaman hipotek komersial. Hijau bangunan dan desain yang berkelanjutan ...
- Lender Mortgage Komersial - Tinjauan dasarnya ada empat sumber modal dari pemberi pinjaman hipotek komersial. Pada dasarnya semua hipotek komersial berasal dari sumber tesis, yang komersial pemberi pinjaman uang pribadi, media atau CMBS pemberi pinjaman, ...
- Aiggig untuk Roll Out Dana Real Estate Via Pms Rute Kolkata 14 Jan AIG Global Investment Group (AIGGIG), yang sudah memiliki beberapa eksposur ke pasar real estat India, meluncurkan dana India real terfokus nyata melalui ...
