(C) 2008 Donna Elizabeth Lewczuk
Kereskedelmi jelzálog érhetők bankok, kereskedelmi cégek és magánszemélyek jelzálog-hitelezők. Kereskedelmi jelzálogkamatok változik legszélesebb körben lakossági jelzáloghitel aránya. A hagyományos bank kínál néhány nagyon alacsony áron. Miatt azonban a megszorító hitelezési feltételek, ők megakadályozták abban, hogy kereskedelmi célú jelzáloghiteleket sokféle kereskedelmi ingatlanok. Benzinkutak, vagy anélkül kisboltok, például nehéz lehet beszerezni kereskedelmi jelzálogjog. Kereskedelmi jelzálog is lehet nehéz megszerezni a hagyományos bankok, ha nem kiváló személyes és üzleti hitelkártya pontszámok.
Kemény pénz a kereskedelmi jelzálogok is rendelkezésre állnak a magán hitelezők. Ellentétben a hagyományos bankok, a magán hitelezők rugalmasabb hitelezési feltételeket. Néven is ismert kemény pénz hitelezők, magáncélú kereskedelmi jelzáloghitel-társaságok nagyobb figyelmet fordítanának az aktuális értékét a kereskedelmi ingatlanok, mint az Ön személyes pénzügyi csomagot.
Privát hitelezők gyakran képesek finanszírozni a kereskedelmi jelzálog, ha van egy világos képet arról, hogyan a kölcsön vissza fogják fizetni. Annak meghatározásához, hogy finanszírozza egy kereskedelmi jelzálog, magán hitelezők gyakran nézd meg a jövedelem aránya a működési költségekben. Kivéve, ha a hitelfelvevő ismételt mulasztások és csődök magán hitelezők nem érintett, ha a hitelfelvevő kevesebb, mint tökéletes hitel.
Amikor a kérelmező kereskedelmi jelzálog, legyen kész arra, hogy a kereskedelmi jelzálog cég, legyen az bank, vagy egy kemény pénz magáncélú kereskedelmi jelzálog-hitelező, a következő:
- A kitöltött szabványos kereskedelmi jelzáloghitel-alkalmazás, amely magában foglalja a személyes és üzleti mérleg
- Leírása a bevételek felhasználása a kereskedelmi jelzálog keres
- Leírása az ingatlan
- A jelenlegi érték / vételár az ingatlan
- A fejlesztések költsége lesz, hogy az ingatlan
- Becslést az ingatlan értéke után javulás
- A visszafizetési tervet a kereskedelmi jelzálog / hitel kemény pénz
- Egy kemény pénzt kölcsön ad egy kilépési stratégiát a kereskedelmi jelzálog
- Fogod ezt a kereskedelmi jelzálog refinanszírozása egy hagyományos bank, miután a javításra vagy változnak a meglévő ingatlan, vagy más forgatókönyv?
A tulajdonosok fontolgatják kereskedelmi jelzálog refinanszírozni fogja találni sok egyedülálló hitelprogramok. Szakemberek kereskedelmi jelzálog-refinanszírozási kínálják a legjobb hitel lehetőségek állnak rendelkezésre, amelyek nagy része a helyi bankok egyszerűen nem rendelkeznek. Refinanszírozási a kereskedelmi jelzálog nem minősül kizárólag számára fenntartott időt a kereskedelmi jelzáloghitel lejáratakor. Van néhány nagyszerű oka a kereskedelmi jelzálog-refinanszírozási ezt megelőzően (lásd a cikk "Miért Kereskedelmi Equity Hitel").
Most, hogy a jelen az állam a tőkepiacok a minden eddiginél fontosabb, hogy működjön együtt profik. Irányelvek és jegyzési kölcsönadó paraméterek gyorsan változnak, mivel a bankok megpróbálják megvédeni magukat. Lehetőségek kereskedelmi jelzálog refinanszírozza, bár még mindig széles, egyre nehezebb meghatározni, és leáll. Ugyanilyen fontos ez a kulcs nem csak tudni, hogy melyek a hitelezők kínálnak a legalacsonyabb és a díjakat, de még mindig aktívan finanszírozási hitelek. Egy jó, tapasztalt szakember jelzálog tudni kik ezek a hitelezők.
Eladás és bérlés Vissza
Kapcsolódó cikkek:
- Öt indok, hogy a bankok kereskedelmi jelzálog Elutasítás A cikk kiemeli az öt fő oka, hogy csökken a kereskedelmi bankok jelzáloghitel alkalmazások. Az okok az alábbiak szerint nem jelentenek homályos kérdéseket, így valószínű, hogy két ...
- Kereskedelmi jelzálog-hitel - Think Outside a Bank al hitelezők nyújt versenyképes kereskedelmi finanszírozást különleges rendeltetésű üzleti célú ingatlanhitelek és üzleti előleget egyre ritkábbak. "Gondolkodás kívül a Bank" azt jelenti, hogy nem hagyományos (nem banki) ...
- A Smart Hitel lehetőség a vállalkozások számára - Kereskedelmi jelzálogkölcsönről usiness kell vásárolni kereskedelmi ingatlan induló vagy növekedési, kereskedelmi jelzálog-hitel biztosítja a szükséges finanszírozást a projekt. Kereskedelmi jelzálog hitelek által kínált ...
- Kereskedelmi jelzáloghitelezők - Áttekintés Vannak alapvetően négy forrásból tőke a kereskedelmi jelzálog-hitelezők. Alapvetően minden kereskedelmi jelzálog jön belőle származó források, amelyek a kereskedelmi magán pénz hitelezők, védőcső vagy CMBS hitelezők, ...
- Kereskedelmi jelzálog, páratlan lehetőségek hitelfelvevők kell ismernünk, hogy vannak más források a tőke mellett a helyi bankot. Életbiztosítási társaságok, kormányzati programok által támogatott, nem banki hitelezők és a külföldi bankok / hitelezők tud nyújtani ...
