Archívum: 2010 január
Január
31
Akarta, hogy egyes kereskedelmi ingatlan megvásárlására egy nagy összeg. Arra gondoltam, ha tudtam kivenni 2 jelzálog ugyanakkor ellene annak érdekében, hogy elég az előleget az adott vagyontárgy
Gyors ingatlan eladó
Január
29
A Kereskedelmi kirakat bérleti, mit jelent pontosan 21 $ NNN 1 négyzetméteres?
Írta: | Hozzászólások
Tudom, hogy az ár egy négyzetméteres, és elosztjuk 12 kap havi díj. A kérdésem a következő: vajon, hogy 21 $ NNN NNN az azt jelenti, hogy benne van az árban, vagy ez általában plusz a $ 21?
Visszavétele
Január
28
Mi lehet egy ésszerű érdeke egy 30 éves kereskedelmi jelzálog? Én "Régóta kínált kezdeti 3 éves fix kamat 7,5 és 20%-kal csökkent, Nem hangzik ugye?. Tud valaki magyarázni, hogyan működik, kérem?
Gyors ingatlan eladó
Január
25
Ingatlan világ mindig ismert a sikeres befektetések megtérülése. Miközben sokan tettek jelentős összegeket minden szempontból az ingatlan, kereskedelmi ingatlan, ahol a pénz van ma. A jelenlegi ingatlanpiacon, az emberek, akik így a nagy pénz az ingatlanpiacon saját kereskedelmi épületek. Mit jelent a kereskedelmi ingatlanok tud ajánlani a befektető?
Eladó Ingatlan Hirdetések - lakó-vagy kereskedelmi
Kezdhetnénk azzal, considerig a tény a nagy különbség a kereskedelmi épületek és otthonok. Ha bérbe egy kereskedelmi épület akkor számíthat arra, hogy több ezer dollárt havonta bérleti díjat. Ha bérbe otthon, akkor lehet, hogy egy-két ezer dollárt a leginkább. Ez azt jelenti, hogy kapsz egy mérhetetlenül nagyobb mennyiségű cash flow kereskedelmi property.Another előnye, ipari ingatlan, hogy a cég vagy vállalat állandóan az ingatlant is, mert bérbe hosszú ideig.
Most Chek ha szeretné eladni otthonát. Egy pár alapvető tények ebből: Először is, győződjön meg róla, hogy figyelembe vegyék valamennyi költségét a tranzakciót. Másodszor, hogy megértsék a különbség a hazai összesített értéke és a saját tőke már beruháztak az otthon, ami pedig hatással van a valódi gazdasági megtérülés. Harmadszor, értékelik a hatása az értékesítéshez kapcsolódó költségeket lehet a visszatérés. Míg egy 6000 $ jutalék különbség úgy tűnik viszonylag jelentéktelen keretében egy 650.000 $ home eladó, nagyon jelentős kapcsolatban a tőkebefektetés az otthonában, amely alapján a meghatározó megtérülése otthoni beruházás.
Válogasson olcsó ingatlan eladó Here - lakó-vagy kereskedelmi
Gyors ingatlan eladó
Január
20
Ha a kereskedelmi jelzálog iparág muszáj olvasni a MBA legutóbbi, bűnözés aránya, mint ez lesz a legjobb hír, amit már hetek óta. A jelentősége az, hogy a mi oldalunkon az üzlet tart saját, és továbbra is végez.
Mindezek ellenére a sajtó és a hype. És annak ellenére, hogy egy általában gyenge gazdaság. 2007 volt a legjobb év a rekord bűnözés aránya, és már csak enyhén jelölje be 2008 szeptemberétől. Mindent összevetve, kereskedelmi jelzálog bűnözés aránya még mindig történelmi MIN.
Például az általános bűnözés mértéke a CMBS piac most már 0,53%-a, ami növekedést jelent mindössze 0,05% az első negyedévben 08. Életbiztosítás portfóliók állnak bűnözés aránya mindössze 0,03% ... Nem hiszel nekem? Olvassa el a jelentést. Fannie Mae van 0,11%. Freddie Mac a 0,03%.
Íme egy részlet: "Ahhoz, hogy ezeket a számokat az összefüggésben a 35.276 kereskedelmi / multifamily hitelek életben vállalati portfóliókat, a ki nem egyenlített elsődleges egyenlege $ 252.000.000.000, csak 23 hitelek összesített UPB kevesebb, mint 69.000.000 $ volt 60 napon túl hátralékos végén a negyedév során. A $ 1200000000000 kereskedelmi / multifamily jelzálog-at FDIC biztosított bankok és takarék, csak $ 15 milliárd + 90 nap bűnöző. "Http://www.mortgagebankers.org/NewsandMedia/PressCenter/64870.htm
A nap vége, amikor egy kis stabilizációs a befektetők a másodlagos piacon is nézz körül, némi tárgyilagosság, és megdöbben azon, milyen jó ez a szegmens az iparág valójában felállt a nyomás és a Wall Street csúszó gazdaság általában. Talán akkor is gyűjteni, hogy ez egy stabil befektetési és az egyik, amit már kipróbált és bizonyított.
Nyilvánvaló, hogy a kérdések szisztematikus és komplex (és nem vagyunk ki a fák közül még), de ha azt érzed magad jobban, legalább tudunk ülni itt, és büszkén gondolja, hogy nem vagyunk az a probléma gyökerét, vagy tényleg még a befizető belőle. És mi is itt ülünk, és úgy gondolja, hogy talán az alkotók és a CMBS Conduit piac nem őrült.
Bérlés Vissza Fast
Január
18
Az Egységes Kereskedelmi Kódex 2. cikk szabályozza:
A. Áruk forgalma
B. Ingatlanok
C. Szolgáltatások
D. A fentiek
E. Egyik sem
Ingatlan szakemberek
Január
15
Szeretnénk vásárolni egy kis nyaralás park az Egyesült Királyságban. Milyen jelzálog kellene közeledik a bank? Nem vagyunk biztosak, ha meg kell vásárolni, hogy legyen, a kereskedelmi vagy üzleti jelzálog jelzálog. Bármilyen javaslatot, üdvözlendő lenne. Köszönöm
Gyors ingatlan eladó
Január
14
Január
13
Köztudott IFAs ítélte meg, hogy lehet keresni a teljes piacon a legjobb termékeket. Ugyanakkor a Royal Bank of Scotland privátbanki mondd termékeiket (nyilvánosan meghirdetett a saját helyén) nem állnak rendelkezésre a IFAs. Nem tudni ezekről IFAs (potenciálisan jobb termékek), vagy nem? Ha egy jobb termék kapható a piacon, de nem az IFA ez nem összeférhetetlenség az IFA eladni az ügyfél a gyengébb termék ismerete van egy megfelelő terméket nem keresnek semmilyen jutalékot?
Eladás és bérlés Vissza
Január
12
Kolkata, január 14 AIG Global Investment Group (AIGGIG), amely már tartalmaz némi kitettséget be az indiai ingatlanpiacon, gurul ki Indiában központú Ingatlan Alap a portfolió kezelési szolgáltatás (PMS) platformon belül elkövetkező néhány hónap.
Saurabh Sonthalia, vezérigazgató az AIG Global Asset Management Company (India) Pvt. Ltd., azt mondta: "Van egy csapat a földön, hogy vizsgálja meg az ingatlanbefektetések. A csapat már ingatlanbefektetés projektek Indiában az elmúlt 14 hónapban. Azt akarjuk összerakni, és körülveszi egy alapba a következő 3-4 hónap. "
Amellett, hogy az egyik legnagyobb ingatlanfejlesztő szerte a világon, az AIG biztosítja a széles körű vállalatok az ingatlanszektort ideértve az ingatlan befektetési alapok, és bízik benne, letéteményeseknek, vagyonkezelés vállalatok, az ingatlanfejlesztők és kereskedelmi ingatlanok tulajdonosai.
"Azt tervezzük, hogy indítson egy pár termék ebben az évben," mondta Sonthalia. A források szerint a cég, amely a társaság által kezelt vagyon erejéig R 3500 crore azt tervezi, hogy kigurul rendszerek ágazatokban, mint az áruk.
AIGGIG is nyújtott be ajánlatot dokumentumot a szabályozó egy offshore alap befektetési arany és nemesfém bányászat cégek. "A beruházás elsődlegesen az aranybányászat cégek. Azonban ez is befektetni más nemesfémek, "mondta.
A vállalat a közelmúltban indította AIG Infrastruktúra és gazdasági reform alap nyílt végű részvény rendszert, hogy fektessenek be a vállalatok, amelynek előnyére fog válni a lehetséges infrastrukturális beruházások és a gazdasági reformokat.
Az alap befektetési 80-100% és tőkéhez kapcsolódó értékpapír és a többi adósság -és pénzpiaci eszközökbe. Az alap továbbra is teljes mértékben fektetett akár 95%-a saját tőke és tőkéhez kapcsolódó értékpapír. Ez csak 5%-a rövid lejáratú hitelek és pénzpiaci eszközök teljesítése a rövid távú likviditási követelmények a rendszer.
Gyors Ház Eladó
