Moja sestra trenutno posjeduje vrtić, te će se prodavati u nekoliko godina sam želi kupiti vrtić kad je spreman prodati, tvrdi kako će to biti to učiniti? Vrtić je gore i trčanje velik za gotovo godinu dana, tako da ne bi trebalo biti nikakvih brige o to ide pod, ali nisam bio siguran ako je to će utjecati na ništa. Je li teže nego uzimajući 1. hipoteku? Samo trebaju sve informacije mogu dobiti.
Prodaj Kuća Quick
Povezani članci:
- Multi-obitelj komercijalni hipotekarni kredit Poslovni Definicija multi-obiteljske imovine podobnih za financiranje komercijalnih definirana je kao struktura koja ima na leasing od 5 ili više jedinica s rezidencije u potrazi za stalnim housing.Main ...
- trebam dozvolu za početak moj posjedovati komercijalni hipoteka tvrtka u Floridi? koje korake trebam učiniti kako bi pokrenuli komercijalni hipoteka tvrtka? ... Molim pomoć ... trebam sve korake, c corp Info,. com Info, bankovne Podaci o ...
- Specijalizirani poslovni zajam i komercijalni hipotekarni Situacije Dvije od najvažnijih specijaliziranih poslovnih i financiranje komercijalnih nekretnina kredita situacijama uključuje financiranje golf i pogrebno financiranja. Ove dvije složene poslovne scenarije kredita će biti ...
- Mogao netko molimo objasniti komercijalni hipoteka, depoziti i ako se ugasi poslovne zarade, hvala. Također je vrlo različit od stambenih mortgage.Quick Kuca Prodajem ...
- Može li američki državljanin osigurati hipotekarni zajam od japanske banke za stambenu ili komercijalnu uporabu u SAD-u? sam istraživanje na temu za projekt u školi. Mislio sam da s svitanje na računalu dobi, otplata kredita će biti moguć putem interneta ....
3 Komentari
26. travanj 2009 u 11:47 am
To sve ovisi o veličini kredita vs temeljnom kapitalu društva. To također ovisi o vašoj kredita, prihoda, tako dalje. Učinio sam nekoliko komercijalnih kredita, a oni nisu toliko komplicirano kao ljudi ih dati na zvuk. Ako imate bilo kakvih pitanja, slobodno me na e-mail
29. travanj 2009 u 9:42 am
Pravo pitanje je su li kupujete zgradu uz posao ili samo buiness? Ako kupujete samo poslovanje bih pogledati u SPP kredita. Ako kupujete zgradu onda ste najvjerojatnije će trebati commerical hipoteku za nekretnine i eventualno SBA kredita za poslovanje.
Sretno
Ja
2. svibanj 2009 at 12:06
samilynn04,
Kad idete u banku kupiti ovaj posao, trebat će vam nekoliko stvari:
1. Instrumenti osiguranja: Imate li svoj vlastiti dom? Ako refinance svog doma, da ćete imati dovoljno da kupi ovaj posao? Imate li ostali udjeli (dionice, obveznice, nekretnine, CD-i) koje možete collateralize? Većina zajmodavce može vam omogućiti da se do 90% vrijednosti svog doma u novcu ili 75% vašeg investable imovine. Da biste shvatiti koliko imate kapital u svom domu, učinite ovu jednostavnu formulu:
(Vrijednost kuće X .9) - iznos dugovao na 1. i 2. hipoteka.
Ovo je vaš dom kapital i nakon što ste bili u poslovanju za 24 mjeseci možete "Rebrand" to kapital u Vašem poslovanju ime bez davanja poslovnog "vlasništvo" na glavnicu.
2. Ako nemate kapital u vaš dom, a posao je vrijedan više od 25K, ali pod 250k tada ćete morati pronaći anđela investitora. To je netko tko ima povjerenja da je vaš posao će uspjeti i tko je voljan ispred vam novac za prijenos vlasništva. Vaš lokalni sveučilište imat će popis tih pojedinaca.
3. Ako je iznos preko 250k, imate kreditnu rezultat preko 720 i 10 godina u poslovanju, a zatim Mala Business Administration * može * biti u mogućnosti pomoći. SPP daje milijune dolara od godinu dana za poslovne aquisiton. Međutim, SPP jamči samo veliki dio se otplaćuje banci treba zadani na kredit. To znači da ćete i dalje morati kvalificirati za kredit kroz tradicionalne banke rizika. Ako tvrtku koju kupujete se "odobren" od strane banke, moći ćete koristiti novčani tok od poslovnih povrata poreza kako bi podržao svoju sposobnost da vrati zajam. Ako posao ne bude odobren, morat ćete podržati otplate bez prihoda iz poslovanja. Sada je to važno. Ako ne možete koristiti prihode iz poslovanja za podršku otplate, onda ćete biti prisiljeni pokazati da možete vratiti sve na kredit u roku od osigurateljni smjernicama s "dan posao."
Ako doista želite znati gdje započeti, slijedite ovaj link da biste dobili SPP osobni financijskih izvještaja obrazac. Svaki vjerovnik će ga tražiti, pa možda i početi stavljanjem zajedno.
Kao i uvijek, možete me kontaktirati na grani.
813-681-2866
Sretno!
Frank