Naš najam završava 31. prosinca ove godine i mi smo razmišljate o kupnji kuće koristiti za poslovanje umjesto obnavljanja ove najma. Ja sam provjerio najam više i više i ne mogu naći ništa što kaže moramo dati nekakvu obavijest kao što su 30 ili 60 dana. Ako to nije u zakupu, jesmo li dužan dati neku vrstu obavijesti. Mi se ne pokušava biti Shady, mi jednostavno ne znamo što se događa s kućom.
Brzi Kuća Prodaja
7 Komentari
21. svibanj 2009 u 07:18
Ako nema klauzule u zakup, rekao bih da je (pretpostavljam) ne, ali ti si najbolje provjeriti zakone u vašoj jurisdikciji. Postoji svibanj biti zakoni koji štite stanodavac (sada koji će biti prvi!) Koje morate slijediti bez obzira da li ili ne to je navedeno u zakup.
Naravno, bez obzira na zakon, prava stvar za učiniti je da obavijestite svog stanodavca kada znate da ćete biti odlaska. To im daje priliku na tržištu nekretnina i smanjiti vrijeme koje je možda stajati prazno - i ne spali bilo mostova možda želite koristiti kasnije.
24. svibanj 2009 u 05:58
To bi ovisiti o zakonima u vašoj državi. To je vjerojatno dobra ideja da najave. S druge strane stanodavca vjerojatno će vam ostavljajući sada svejedno.
24. svibanj 2009 u 16:43
Provjerite zakonima u vašoj državi.
Zašto ne samo reći im istinu. Ako niste sigurni o,
kada odlaze. Ako su bila dobra stanodavca, oni
zaslužuju poštovanje od vas, biti iskren. Vjerujem u životu biti
pošten i unaprijed uvijek će vas dodatno život.
27. svibanj 2009 u 12:41
Daj odgovarajuću obavijest. Ne možete vidjeti sve malim slovima ili ne razumiju izvanbračni propisima kojima se uređuje pitanje.
Naravno, također možete konzultirati sa lokalnim licenciranim real estate agent dobiti informirani mišljenje.
30. svibanj 2009 u 14:57
Možete pokušati vaše Sajam Housing dept. Oni će izgledati najam na besplatno i dati savjet. Također, da li vi znati ako je kuća sa zonama za komercijalnu upotrebu? Ovdje u Napa, Kalifornija, to je vrlo uobičajeno da imaju lijepe kuće pretvorene više za komercijalne, ali moraju imati odobrenje zoniranje na prvom mjestu.
Samo nešto treba imati na umu.
2. lipnja 2009 u 15:33
Dokle god postoji ništa u zakup ... i niste razbijanje zakup.
Kada vrijeme približava vjerojatno će vas pitati želite li obnoviti ... .. ako ne, oni pretpostavljaju ćete izaći.
5. lipnja 2009 u 04:05
Frazu koju treba tražiti u najam je "Automatska obnova". Oni su rijetki, ali postoje. Ako ga vidite, onda vjerojatno trebate dati obavijest.
Također pogledajte izraz "Holdover klauzulu". Ako je to dio vaše najma, onda ste najvjerojatnije nemate automatsko obnavljanje, jer kaže da ako ne ostaviti, možete biti "izbačen" u bilo koje vrijeme od strane iznajmljivača, a možda i platiti višu iznajmljivanje ( ponekad automatski 150%).
Svatko drugi je u pravu, ali ... to bi trebalo biti izloženo u zakup. Ako ne, stanodavac će imati tvrdo vrijeme dokazuje ništa na sudu. No, tko želi završiti tamo?