Hotel najmu 1000 četvornih svoje noge kafiću, iako je i dalje vlasnik opreme. Najam?

Hotel najmovi se to 1.000 četvornih metara kafiću, iako je i dalje vlasnik opreme.
Zakup je zbog za obnovu. Hotel može nastaviti najam prostora za $ 2 četvornih metara
mjesečno za sljedeće tri godine, a potom 2,50 dolara četvornih podnožju za sljedeće dvije godine.

Alternativno, hotel može otkazati ovaj zakupu i preuzeti rad u restoranu.
Ako se to dogodi, hotel Uprava procjenjuje da je prihod od prodaje u prvoj godini biti
700.000 dolara te da će se povećati za 50.000 dolara godišnje za svaku od sljedeće četiri godine.
Varijabilni troškovi vođenja restorana (hrana troškove, plaće, potrošni materijal) će biti 90%
prihoda od prodaje. Hotel također će morati preuzeti neke druge troškove trenutno plaća
leasinga za stavke poput nadzor, oglašavanje i električne energije. To su Procjenjuje se da
$ 32.000 u godini 1, povećanje za 2.000 dolara godišnje za svaku od sljedeće četiri godine.

Ako hotela nastavlja rad u restoranu, to će trgovine u nekim od stare opreme, za
koji će dobiti 5.000 dolara i 40.000 dolara kupiti nove opreme (to se neće dogoditi ako najma
obnovljen). Nova oprema će imati pet godina života i da će biti amortizirana na
pravocrtno bez bilješku vrijednosti.

Hotel je u 25% tax bracket. Ako hotela posluju kafiću sama ili nastaviti
da ga iznajmiti. Koristite 10% diskontnu stopu.

Brzi Kuća Prodaja