संपत्ति की परिभाषा आम तौर पर स्वीकार कर लिया है पर कब्जा कर लिया, जब मालिक या गुण बड़े अंतरिक्ष के 51% व्यक्ति या संस्था है कि अचल संपत्ति के मालिक की गतिविधि से कब्जा है. यह भी आम तौर पर अगर धारक एक व्यवसाय है कि समान रूप से एक होल्डिंग कंपनी है कि संपत्ति के मालिक द्वारा स्वामित्व में है के द्वारा कब्जा कर लिया है पर कब्जा कर लिया माना जाता है. उदाहरण के लिए, अगर बॉब एक आइसक्रीम की दुकान के 100%, और फिर, जो Bobs वाणिज्यिक अचल संपत्ति नामक एक होल्डिंग कंपनी के 51% या उससे अधिक का मालिक है और उत्सव असली आइसक्रीम द्वारा कब्जा संपत्ति के कारोबार के मालिक है कि मालिक दुकान आम तौर पर वर्गीकृत कर रहे हैं के रूप में मालिक पर कब्जा कर लिया. क्या मालिक पर कब्जा कर लिया वाणिज्यिक अचल संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया जाएगा के कई रूपों हैं. मुद्दा यह है कि हम वाणिज्यिक बंधक ऋण या किसी अन्य के एक प्रकार के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए जा रहे हैं.
एक मालिक पर कब्जा कर लिया वाणिज्यिक ऋण की खोज में एक उधारकर्ता के विशिष्ट उदाहरण:
व्यापार मालिक अपने व्यवसाय के लिए एक व्यावसायिक इमारत खरीद रहे हैं.
व्यापार मालिक एक व्यावसायिक इमारत जहां उनके व्यापार खरीद देख रहे हैं.
यह कम से कम 51% ले और शेष भाग किरायेदारों के लिए काम पर रखा जाएगा.
उद्देश्य
एक मालिक पर कब्जा कर लिया संपत्ति की खरीद के लिए एक वाणिज्यिक बंधक ऋण संपत्ति के लगभग किसी भी प्रकार है कि विशेष रूप से एक अपार्टमेंट इमारत के रूप में निवेशक के लिए संबंधित नहीं है के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है. इसके अलावा, खेतों, खनन और कृषि संपत्तियों के अन्य प्रकार के आम तौर पर एक पारंपरिक वाणिज्यिक बंधक ऋण के तहत की अनुमति नहीं हैं.
संरचना
मालिक पर कब्जा कर लिया वाणिज्यिक बंधक ऋण आमतौर पर गुब्बारे के साथ या बिना 5, 7, 10, 15, 20 25, और 30 वर्षों के साथ लिखा जाता है . सामान्य में एक उधारकर्ता के लिए एक रिकार्ड 20% प्लस समापन लागत खरीदने के लिए उम्मीद है. हालांकि, हम वाणिज्यिक बंधक ऋण विकल्प है कि उधारकर्ता (कभी कभी के रूप में छोटा रूप में 3%) बहुत कम पैसे डाल करने की अनुमति है.
कागज़ी कार्यवाही
गारंटर के लिए टैक्स रिटर्न (एस) और कंपनियों है कि स्थान पर कब्जा, के रूप में के रूप में अच्छी तरह से व्यक्तिगत गारंटर पर वित्तीय वक्तव्यों सहित सभी दस्तावेज उपलब्ध कराने की उम्मीद वाणिज्यिक बंधक ऋण के इस प्रकार के लिए. क्रेडिट करने के लिए इसके अलावा में गारंटर (ओं) के रूप में के रूप में अच्छी तरह से कंपनी पर एक रिपोर्ट डी एंड बी के लिए कूद गया.
फीस
वाणिज्यिक ऋण आमतौर पर परीक्षण, नौकरी शीर्षक, पर्यावरण रिपोर्ट और अंक की तरह बातों के लिए फीस के साथ आते हैं.
उधारकर्ताओं संपार्श्विक के रूप में हमारे वाणिज्यिक ऋण के बहुमत के लिए अपने घर का उपयोग नहीं है.
हमारे वाणिज्यिक ऋण के बहुमत उधारकर्ता संपार्श्विक के रूप में अपने घर का उपयोग की आवश्यकता नहीं है. वहाँ एक दुर्लभ उदाहरण है जहां यह आवश्यक है हो सकता है, एक वृद्धि के रूप में क्रेडिट गारंटी की कमी के रूप में अपने वाणिज्यिक ऋण आवेदन पत्र की ताकत में सुधार करने के लिए हो सकता है.
हमारे क्रेडिट व्यापार ऋण की आवश्यकता:
हम वाणिज्यिक बंधक ऋण उत्पादों है कि लोगों की मदद क्रेडिट के महत्वपूर्ण हानि के साथ, वे वाणिज्यिक ऋण की उच्च दर है, और हम भी महान ऋण है कि वे सबसे अच्छा दरों हम http द्वारा की पेशकश की है लायक के साथ लोगों के लिए वाणिज्यिक ऋण के लिए कार्यक्रम है सकते हैं: / / www.pro - bargainhunter.com.
त्वरित संपत्ति की बिक्री
