Preguntado sobre o que espera do mercado inmobiliario comercial o ano que Ian Cullen, director fundador, de IPD dixo:
"As perspectivas para o mercado inmobiliario comercial en 2009 é, sen dúbida sombrío. Non estamos ofrecendo unha previsión de X por cento por cento ou Y, pero a cuestión clave é a medida en que unha recesión a escala real entra en acción para esixir máis danos ocupante. É moi difícil crer que os ingresos serán empurradas para fóra moito máis como resultado do coidado de investimento puro. O que vai ocorrer, e que xa está a suceder é un estándar de rendas á baixa que reflicte a falta de ocupante demanda no sector financeiro. Sabemos que os problemas alí. O sector de venda polo miúdo comezan a sufrir con fallos no High Street e noutros lugares e un período de tempo - a principios dos anos 90 que foi de 40 meses - de movementos negativos de aluguer.
Circunstancias eran moi diferentes a principios dos anos 90. A burbulla que foi un estourido de burbulla de locação non, unha burbulla de rendemento e por iso non necesariamente prever o mesmo tipo de xogo fóra do mercado en 2009 e '10 como vimos a comezos dos anos 90. Pero para anticipar o retorno ao territorio retorno positivo total en 2009 eu creo que é moi, moi optimistas de feito ".
Economistas están agora a comezar a amortizar 2010, así como de 2009 como ano malo, típico deles é Charles Davis, Economist, de CEBR dixo:
"Creo que 2009, vemos un ano cheo de contracción na economía global, obviamente, en que a visión de consenso. 2010, viu a previsión do Tesouro no informe pre-orzamento como quizais demasiado optimista. Eles previsión de algo de un salto cara atrás en 2010. Vemos 2010 como realmente relativamente difícil. Entón, probablemente, un ano razoabelmente estancada entón. 2011 é máis prometedora. Pero vemos isto como unha crise moi seria.
Quero dicir o Banco de Inglaterra actuando como é pode moi ben axudar a obter as cousas en movemento 12 de 18 meses por baixo da liña. Pero hai serios riscos que os bancos pasan por este proceso de desalavancagem e nós reavaliar onde estamos no mercado. "
Sobre a Propiedade de Negocios do Reino Unido
Aínda que existen máis de 20 portais que cobren inmobles residenciais no Reino Unido o mercado inmobiliario comercial permanece relativamente non atendidos, con ningún sitio ter unha participación maioritaria da propiedade total dispoñible comerciais da lista. A Internet levou unha parcela significativamente maior de toda a publicidade gastan cada ano, xa que segue a demostrar que é o medio máis eficaz para os anunciantes de acadar o seu público.
Métodos tradicionais das axencias de propiedade permanecen bastante éxito en acadar o mercado local en torno a unha propiedade, pero non leva a captura dos mercados nacional e internacional en todos os ben. Coa crecente mobilidade das poboacións e de negocios na aldea global, ten sentido para expoñer propiedades comerciais de forma tan eficiente posible a todo o mercado. En 2006 había 6 millóns de procuras (con base en números de Yahoo Search) feitas en Internet no Reino Unido para a propiedade comercial de todo tipo. Moitas destas investigacións serán infrutíferas como principais motores de busca non expoñer moitas das propiedades dispoñibles no momento.
UK Propiedade de Negocios pretende cambiar isto ofrecendo aos axentes comerciais importantes incentivos para traer todas as súas propiedades para todo o mercado. Ligando a axentes UKBP vai traer máis tráfico para seus sitios web. Para os axentes que aínda non ten unha busca con todos os recursos nos seus UKBP web ofrece é funcións de procura avanzada de balde, en un doado de aplicar a solución. A vantaxe é que manteña os seus visitantes no seu sitio e construír a súa marca no seu mercado local, ao recibir conduce a partir dunha audiencia nacional e internacional.
UKBP está empenhada en axudar os axentes, os Termos Axencia vantaxosa e unha oferta de apertura rendible aos membros que se fundador, que información e subir as súas propiedades antes do 28 de febreiro de 2007.
Venda e aluguer Volver
Artigos relacionados:
- Lasalle Say UK Propiedade commerial é unha compra en 2009 O Reino Unido mercado inmobiliario comercial tornouse o mellor valor do mundo para o investimento, segundo a revisión da estratexia anual global de propiedade do administrador de fondos de inversión Management.LaSalle LaSalle, cre ...
- Property Investors comercial ver a dor máis curto prazo como o mercado se achega a fondo de inmobles comerciais investimentos recibiron outra malleira como unha serie de previsións pesimistas e peche tenda derramou máis tristeza polo miúdo sector.As o número de venda polo miúdo pechando as súas portas, ...
- Actividade de Desenvolvemento Inmobles caída na taxa de gravación Say Savills índice Savills 'novembro da actividade de desenvolvemento comercial mostra caída mensual 13 nun sector de propiedade rowThe comerciais no Reino Unido continuou a deteriorar-se a un ritmo cada vez máis rápido o mes pasado, novo ...
- Sur da Florida e Miami Inmobles comerciais Outlook 2009 do sur de Florida residenciais e comerciais mercados inmobiliario sufriu en 2008, eo ano non figura ofrecer moito alivio. Foreclosures e continuou feble economía seguirá a ter ...
- UK mercado inmobiliario comercial tornouse o mellor valor para investimento no Mundo Segundo a revisión da estratexia anual do Fondo Global director de Xestión de Propiedades de inversión La Salle, o mercado británico de inmobles comerciais pode ser un investimento a longo prazo grande. La Salle ten ...
