O meu mozo e eu alugar o espazo da tenda. Nós asinamos un contrato de un ano e ten preto de 7 mos. á esquerda. O xerente da propiedade só nos informou de que temos que saír en 60 días, porque eles están transformando o espazo nun lava-rápido. Eu teño algúns dereitos? É un contrato de arrendamento asinado só para protexer o señorío?
Venda Rápida
Artigos relacionados:
- Cal é os meus dereitos se o meu contrato rematou e señorío pedir para asinar un novo contrato ou desocupar a tenda dentro dun mes despois meu contrato de aluguer venceu e non renovalo. O señorío me pedir para asinar un novo contrato a prezo moito máis elevado ou desocupar a tenda dentro dun ...
- Cuestión do arrendamento comercial? Recentemente, asinou un contrato de arrendamento dun espazo comercial en Atenas, GA. Cando asinou o contrato, pagamos un depósito e foron dadas as claves para o espazo. O ...
- o que pasa se asinar un contrato de 5 anos e rompe-lo? Ola, eu comece un negocio e parece que non puido facelo. Eu asinei un contrato de aluguer de 5 anos con este centro comercial. Qué acontece se a miña empresa ...
- Cunha aluguer, o diaño está nos detalles No último artigo nós miramos algunhas das cousas que debes considerar antes de leasing que primeiro oficina ou tenda para a súa empresa. Para recapitular, ten que ...
- Pode un propietario cambiar de idea sobre as palabras dun conxunto de arrendamento mercantil que asinou? Eu teño un contrato asinado por un período de tempo establecido para 2 súa Condicións Yr -3 na renovación Logo da primeira parte do Lease Afirma que .. .
6 comentarios
15 de febreiro de 2010 ás 5:22 pm
Ler o contrato de arrendamento. Eu diría que se o ben foi vendido polo que non ten remedio que cambiar.
18 de febreiro de 2010 ás 9:27 pm
Xeralmente a non ser que violou un dos termos do contrato de arrendamento que asinou. Termos non se pode engadir logo que asinar.
19 de febreiro de 2010 ás 18:01
Normalmente non poden rescindir o contrato ... (a non ser que non ten cumprido de algunha maneira). Con todo, o propietario pode colocar unha cláusula no contrato de arrendamento sabendo que ía cambiar o uso da propiedade.
Debe ter unha revisión avogado inmobiliario de locação para ti.
Saúdos,
Joe Ballarino
22 de febreiro de 2010 ás 02:47
O que o seu contrato de arrendamento dicir?
Se el di que o contrato pode ser cancelado con aviso previo de 60 días, entón está prendido.
Se iso non acontecer, entón o seu señorío está prendido.
24 de febreiro de 2010 ás 1:53 pm
Si, sempre que fixo darlle o aviso previo.
25 de febreiro de 2010 ás 11:33
Ler seu contrato con atención. Se hai unha cláusula que permite que ambas as partes para rescindir o contrato que cumpra determinadas condicións e con preaviso fixado a continuación, o señorío pode rescindir o contrato se é feito de acordo con esas condicións. Se permite que unha das partes romper o contrato, pode ser capaz de loitar contra ela no tribunal se exercese a acción de despejo. (Un acordo unilateral se pode anulável polos tribunais.)
Se a locação non di nada sobre rescisión anticipada do contrato de aluguer, o locador debe respectar o contrato de arrendamento. Non pode simplemente encerralo para converter a propiedade a outra utilización.
Se o propietario vende o inmoble, o novo propietario está suxeito aos termos do contrato de aluguer e non pode poñer-lo fóra ata o contrato caduca.
Outra opción para vostede sería para vender a prazo residual do contrato de aluguer ao seu señorío - digamos para alugar o dobre. Se é £ 1.000 por mes, venda-lo de volta para el por R $ 14.000 en diñeiro e atopar outro espazo.