Archive pour bail commercial
Novembre
07
Quelles sont les étapes dans la construction d'un immeuble commercial à louer?
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J'ai quelqu'un qui veut me faire construire un immeuble commercial à louer sur ma propriété. Quelles sont les étapes à obtenir les plans, les coûts et permet de commencer le mouvement de précession pour que je puisse fournir un coût pour le client?
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Octobre
30
Bail commercial - Qu'est-ce qui se passe quand une partie nommée sur le bail meurt?
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Le bail est commercial. Le nom sur le bail est celui d'un partenaire de la société qui est mort. Le nom de l'entreprise n'est pas sur le bail. Le bail est encore valide / exécutoires?
Toute aide est appréciée.
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Octobre
26
Qui paie pour les améliorations de construction majeur sous bail commercial?
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Nous opérons dans le New Jersey où nous sommes actuellement en location d'un emplacement pour un magasin. Nous avons besoin de plus de puissance à l'endroit qui nécessite un investissement important à faire dans la modernisation des infrastructures électriques du bâtiment. Notre bail expire dans moins de un an et je pense que c'est la responsabilité du PROPRIÉTAIRE pour couvrir le coût de cette amélioration puisque c'est sa propriété et il serait une amélioration permament à sa propriété à partir de laquelle prochain locataire bénéficierait s'il ou nous ne renouvellent pas le bail. Suis-je raison de penser? Yat-il une loi qui je peux utiliser pour le persuader qu'il est de sa responsabilité de payer pour cela?
Je vous remercie.
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Août
20
Je cherche à Hampton Roads, en Virginie. J'ai regardé cityfeet.com et quelques autres, mais nulle part a vraiment que les grands d'une sélection.
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Juillet
18
Manqué à 3 ans bail commercial après 1 an. Maintenant on me dit que je dois pour les 2 restantes ans?
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Mon entreprise a échoué, et je n'ai pas l'36K que je suis invité à payer pour les deux années restantes à gauche sur le bail. Si je dépose le bilan, aurai-je toujours responsable du bail qui reste? Ou est-il un autre moyen pour moi de ne pas payer les 2 années restantes car je sais que l'entreprise ne réussira pas. Toute aide sera appréciée. Par ailleurs, je suis en Californie. Merci.
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Juin
29
Salut à tous, je suis à la recherche du crédit-bail un immeuble commercial et je suis nouvelle entreprise. Je veux essayer d'obtenir le meilleur accord possible et je me demandais ce que la norme du secteur est de la négociation? J'ai été informé que je devrais demander pour une période de loyer gratuit, et aussi comme je suis une nouvelle entreprise je devrais aussi demander soit un contrat de roulement 6 mois ou une clause de sortir après 12 mois avec un préavis d'un mois min 1. - Toute aide ou de conseils vous pouvez me donner va vraiment aider, j'ai vu les propriétés, mais veulent savoir comment procéder sur de faire une offre que je sache, ils devraient être reconnaissants de quelqu'un prenant la boutique pour le moment! acclamations
Vente Maison rapide
Juin
17
J'ai souligné les choses dans la marche initiale autour de 6 mois auparavant. Elle a pris soin de certains d'entre eux, mais pas les plus importants comme les deux zones endommagées dans le plafond d'une fuite d'eau.
Vente Propriété rapide
Juin
16
Mon patron ne peut pas se permettre de continuer à payer le bail et diriger l'entreprise. Il veut courir à notre bureau de sa maison. Comment peut-il rompre le bail, sans beaucoup de pentalities lourd?
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Mai
17
Comment puis-je trouver une place pour mon entreprise? Je ne peux pas trouver quelque chose en ligne ou dans le papier. Dois-je conduire autour de la recherche pour "à louer" des signes de ma zone cible?
Reprise de possession
Mai
16
Nous essayons d'ouvrir une nouvelle entreprise, nous avons trouvé un endroit parfait et a signé le bail il ya 7 mois environ. C'est un bâtiment flambant neuf, pas encore fini. La date de livraison prévue était le 31 décembre 2006 et le bailleur continue de nous dire que c'est presque terminé! Mais ce n'est pas! Il va avoir besoin de quelques mois de plus. Nous avons donc décidé de résilier le bail et trouver un nouvel endroit.
Quelle est la meilleure façon de le faire? Nous voulons que notre dépôt. At-il un droit de nous faire payer quelque chose?
Merci
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