Liikekiinteistö on kiinteistömarkkinat ovat suunniteltu käytettäväksi voittoa tavoittelematon yrityksiä, kuten työpaikkojen komplekseja, ostoskeskuksissa, huoltoasemilla ja muissa ravintoloissa. Liikekiinteistön voi ostaa kokonaan kehittäjä mahdollisuus suunnitelmia tai vuokrannut kiinteistönvälitysyrityksen. Liikekiinteistön putoaa tahansa välillä Irtoa ja sijoituskiinteistöt.
Periaatteessa jokaisen mukana kaupunkiin käyttää kaavoituksen menetelmän käytön valvomiseksi omaisuuden sen viranomaiselle. Saadakseen luvan rakentaa uuden toimisto monimutkainen tai muuta kannattavaa liiketoimintaa, kaupungin johto joutuu päättämään, että valittu alue on varmasti kaupallista omaisuutta. Alueita, jotka jakavat teollisuuden, asuin-ja kaupallisten oikeuksien ilmeisesti merkitty kaupungin kartat. Jos tulevaisuuden liiketoiminta on ilmeisesti alue kaavoitettu kaupalliseen käyttöön, niin kaupunki olisi luultavasti sallia niiden myynnin edetä ilmoitettuun käyttöön. Jos jokin osa kaupallisten oikeuksien laajenee asuin-tai työ alueella, kuitenkin niin ostaja on etsiä "varianssi", erityisen luvan ylittämään vyöhykkeen rajan.
Liikekiinteistön voitaisiin pidättää kiinteistönvälittäjät, jotka kohtelevat sitä yhtä lailla kuin asuinkiinteistöihin. Yksi voi myös saada kaupallista omaisuutta kautta omaisuuden huutokaupoissa. Merkkejä julkisuutta avoimuus ja koko kaupallisen omaisuuden voisi olla pystyssä, ja järjestelyt voisi yhtä hyvin olla ostaa tai vuokrata pienemmissä erissä. Myyjille kaupallisen omaisuuden voisi edelleen myös sopia tehdä parannuksia maan, kuten luokittelu off karkea täplät tai tyhjentämistä ylijäämä puita. Professional Developer voisi ostaa valtava väriviuhkat kaupallisen omaisuuden vain taata, että se myöhempää hankkeisiin.
Kaupungin usein käyttää kaavoituksen lakeja lykätä välisiä konflikteja asuin asunnon ja yrityksille. Land valittu kaupallinen omaisuus on tuskin koskaan sijaitsee keskellä asuin alueilla. Kaupungin suunnittelijat innostaa kaupalliset yritykset koota pitkin kiireisempiä katuja ja keskellä downtown alueilla. Tämä auttaa pysymään liikennettä näitä sivustoja hallittavissa. Jotkut kaupungin alueille voisi yhtä hyvin olla valittu "sekoitettu käyttöä", se tarkoittaa, jotkut kaupallisen omaisuuden voitaisiin käyttää muuhun asumiseen. Viehättävä keskustan ostosalue Asunnot esimerkki sekoittaa käytöstä.
Kiinteistöalan ammattilaista
Aiheeseen liittyviä artikkeleita:
- Shopping Center Developer Hyödynnämme Commercial Development Houston Tarjoukset Suburban ominaisuudet ja kaupallinen kehittäminen Houston ominaisuuksia suurkaupunkialueilla on valtava kysyntä. Rajoitus maalla, isäntä suunniteltu yhteisöjen kanssa perheet mielessä on kysyntää. Avaa ...
- Kiinnostuneita ostamaan liikekiinteistöön Dallas? Anna Dallas Real Estate Agent Help You Oletko muuttamassa yrityksesi Dallas? Jos olet niin olet luultavasti etsivät hyvät kaupat liikekiinteistöön Dallas. Koska sijainti on tärkeä, kun olet ...
- Leasing Storefront: Miten? myymälä on liiketoimintaa, joka on näkyvyys kadulta. Myymälä ominaisuudet ovat yleensä vuokralle jotka myyvät kohteita yleisölle. Jotkut storefronts käytetään ravintoloissa ...
- Big City Commercial Development: Houston Triple net lease Myytäviä Houston on kaikki, Harkittaessa kaupallista kehitystä. Houston on neljänneksi suurin kaupunki maan. Kanssa rönsyilevän 8778 mailia ja lisätään teknologian kehitys liikenteessä siellä ...
- Sensible koskevat valinnat Kaupalliset Kiinteistövälitys myytävänä Houston Houston on kuuma paikka sekä asuin-ja kaupallisten oikeuksien tänään, koska jatkuvan kasvun kaupungin ja suhteellisen alhainen elinkustannusten joka tekee ...
