Commercial Mortgage likviidsuskriis
Me oleme tõepoolest keset oluline ja raske laenuraha. Tavapärane laenuandjad, nagu pankade, Wall Street investeeringute majade ja kindlustusfirmad on oluliselt piiranud oma laenutegevust. Isegi väga head investorid ja arendajad on keeruline saada projekte rahastada.
Tagatisel laenu turg on kuivanud. Vähesed võlakirjade ostjad on huvitatud hüpoteegiga tagatud paberit täna. Big institutsionaalne laenuandjad leidmine võimatuks muuta hüpoteegid nad on pärit rahaks. Pane Lihtsamalt öeldes, ükski hüpoteek ostjad, ei hüpoteeklaenud.
Kinnistu omanikud, investorid ja arendajad on jäänud pettunud ja ilma rahastamist.
Häid tehinguid on kõrvale
Dollari maht Likvideeriti kaubandus elamuühistu nõudlus praegu meetmeid sadu miljardeid dollareid. Pakkumised, et just aasta tagasi oleksid olnud kiire rahastamine on selle tagasilükkamist pangad out-of-käsi. Mitte sellepärast, et neil ei ole väärtus, vaid sellepärast, et pangad ja nende kolleegid satuvad likviidsus kriise.
Mis miljoneid kasumi potentsiaali kaalul kaubandusomandi investorid otsivad läbi ebatraditsiooniliste allikate hüpoteek vahenditest.
Private Äripinnad hüpoteeklaenuandjatel; Funding tehinguid, kui pangad ei
Eraviisiliselt rahastatud kaubanduslike hüpoteeklaenud on muutumas üha populaarsemaks sel hüpoteegi kokkuvarisemist. Eraõiguslikud laenuandjad, et paljud rahastatud jõukate üksikisikute, riskifondid ja muud suured basseinid kapitali, sageli laenavad oma raha oma portfellides. Need unikaalsed laenuandjad ei ole takerdub jaotus tagatisel hüpoteekvõlakirjade turul. Nad võivad endiselt pärinevad laenud on muretsemata, kes võib või-ei taha neid osta.
Lisaks eraisikute laenude (mida mõnikord nimetatakse "kõva raha" laenud) saab sulgeda vaid päeva, kui-mitte tavaliste laenude, mis, kui teil tekib üks üldse, võib võtta 3 kuud või rohkem rahastada.
Üldjuhul ei ole laenu komisjonid, korstnad paberimajandust või keeruline suhe tegeleda. Kui nad tahavad teie asi ja sa tõestama, et te saate maksta neile tagasi, nad saavad ja sulgub oma laenu no-ainetest, mida Wall Street teeb.
Mis Private hüpoteeklaenuandjatel Vaata
Private laenuandjad omakapitali põhineb laenuandjad, laenu otsused ei ole ajendatud krediidi laenuvõtja. On oluline, et tagatisvara on olulist omakapitali ta. Enamik kõva raha kaubik laenuandjad ei võimalda rohkem kui 70% ostuhinnast, või juhul refinantseerida, väärtus kaubandusomandit. Et olla valmis suur sissemakse taotlusi või hea suurusega 2. hüpoteek. Samuti laenuvõtjad pead olema mõned raha, tavaliselt 10% või rohkem, mis tahes asi. Ei no-nii-asi-kui 100% line rahastamine täna. Nõuded dokumentatsioonile on palju vähem kui tavalised laenuandjad nõuaks vaid olema valmis varundada kõik nõuded teete mõne tõendi.
Tulu tootvate hoonete on soositud raske raha laenuandjad, kuid enamik on valmis kaaluma kogu vara liiki.
Kõva raha kommertslaenude nüüd Asendamatu
Koos suurte traditsiooniliste krediidiasutustel külmutatud nagu hirv esituled, era kõva raha kaubik laenuandjad on muutunud hädavajalikuks ärisektoris. Nad on valmis ja nõus laenama vastu kvaliteeti hoonete või läbimõeldud arendusprojekte. Investorid ei peaks loobuma leida rahastajaid nende parimad pakkumised, kuni nad on uurinud eraviisiliselt rahastatud hüpoteek.
Ka erasektori vahendeid koheselt saadaval ost, Refinance ja Arengu kõigi kommertskinnisvara ja ehitusprojektide. Taotleda Commercial Mortgage Online at www.masterplancapital.com Simple 1 Page Application. Saada vastus järgmisel tööpäeval. Fast sulgemist saadaval.
Glenn Fydenkevez, 20-aastane Wall Street veteran, asutatud Masterplan Capital, ärikinnisvara investeerimispank, et kiiresti ja tõhusalt annavad kapitali kommertskinnisvaraga investorid ja arendajad. Ta võib olla saavutatud glenn.fydenkevez @ masterplancapital.com
Kiire maja müük
Teemaga seotud artiklid:
- Äripinnad hüpoteeklaenuandjatel Üldiselt vara loetakse "äri", kui see on kas mitteeluhoonete või elamu on viis või enam ühikut ja meie eesmärkidel kaubik hüpoteeklaenuandjatel lisada iga üksus, et ...
- Äripinnad hüpoteeklaenuandjatel - Ülevaade on sisuliselt neli kapitali allikatele, mis pärinevad kutselise hüpoteeklaenuandjatel. Põhimõtteliselt kõik kaubik, hüpoteegid pärit teesid allikatest, mis on kaubanduslik erasektori raha laenuandjate, kanal või CMBS laenuandjad, ...
- Commercial hüpoteeklaenude - Getting laenu riskifondide Riskifondid ja erakapitali firmad on investeerimisfirmad loodud Wall Street investeerimispangad ja rahastatud jõukate üksikisikute ja raha rikas äriühingud. Erinevalt standard, avalikult ...
- Commercial hüpoteeklaenude - Roheline Projektid Get kogumispensionide Meeldib või mitte, keskkonnateadlik, või "roheline" põhimõtted on hakanud domineerima valdkonnas kommertskinnisvaraga arenduseks ja ärilistel hüpoteeklaene. Roheline hoone ja säästva disaini ...
- Äripinnad hüpoteeklaenuandjatel Uuri, kuidas nad saavad sind aidata! Kui laenuvõtja huvitatud võttes kaubik hüpoteegi vara, saate kasutada kaubik hüpoteeklaenu. On mitmeid äri-hüpoteeklaenuandjatel kes aitab saada ...
