Tegutseme NJ, kus me praegu liisingu ruumi poest. Meil on vaja rohkem võimu kohas, mis nõuab suuri investeeringuid, mida valmistatakse ümberehitamise elektri infrastruktuuri hoone. Meie üürilepingu lõpeb vähem kui aasta ja ma arvan, et see landord vastutus kulude katmiseks sellise paranemist, sest see on tema vara ja oleks alalisele paranemist oma vara, mille kõrval üürnik oleks kasulik, kui ta meist ei uuendama renti. Ma olen õige minu mõtlemine? Kas on olemas seadus, mis ma saan kasutada pursuade talle, et see on tema vastutus selle eest maksma?
Aitäh.
Quick Kinnisvara müük
Teemaga seotud artiklid:
- Kes maksab tulekahjuhäire tellimuse rendile? Ma liisingu minu kaubandusomand, et üürnik ja imestas, kes tavaliselt maksab tulekahjuhäire märkimine on? üürnik või maaomanikelt? müümisel ja üürile ...
- milliseid samme on seotud hoone ärihoone üürimine? Mul on keegi, kes tahab mind ehitada ärihoone üürimine on minu omand. Milliseid samme on kaasatud saada plaanid, kulud ja võimaldab alustada ...
- Kes maksab väline varalist kahju (nt purunenud aken) on rendile, kui üürileping on vaikne? seisundis Maryland, kui aken on katki ärihoone, kes maksab remondi kahju (üürileandja või üürnik) kui rendilepingu ise ei ...
- Ma ise äri ja rentida hoone 10yr renti. Maaomanik müüb hoone? hoone Usun ostetakse poolt tulekahju osakonnas. ja lammutati. Mul on ainult olnud seal 3 aastat renti. Mis on minu õiguslikke võimalusi? ...
- Ma allkirjastama rendilepingu, mis on 9 aastat joosta £ 11.000 PA ma talle määratud teistele, kes on nüüdseks läinud? pankrotti üürileandja on palunud mul üüri maksta I dont on see. Mida ma tahan teha, on võtta laenu 1 summa maksma talle ära, mis oleks ...
4 Kommentaarid
9. aprill 2009 kell 8:46 am
See tuleb selgelt välja toodud teie renti.
Kuid maaomanik on mingit õiguslikku kohustust pakkuda uuendamine, kuna sa seda vajad. Kõige rohkem, ta on vastutav regulaarse korrashoiu standard hoone ülesehitus - ja paljud rendilepingud ette, et üürileandja ei ole isegi vastutab iga remonti või hooldust.
See võib tunduda iseenesest vale, sest püsiv paranemine jääda üürileandja hoone, aga kui sa pead midagi eespool standardseid elektriseadmeid, ta ei ole seda anda või selle eest maksma. Sinu tasub läheneda maaomanik ning töötada välja mingi asi, lastes talle teada, et sa pead liikuma, kui elektri-ei saa uuendada.
10. aprill 2009 kell 20:46
Loe renti. Õigusi ja kohustusi mõlemale poolele on ära toodud rendile. Kui teema ei kuulu, siis on läbirääkimiste teemaks. Kui soovite, et veenda maaomanik, et ta on absoluutselt kohustatud tasuma parandusi, et ta lõpuks saan, kuid ta ei taha, õnne, et. Kui see ei ole üürilepingu ta ei ole kohustatud tegema kõik parandused üldse, ja kindlasti mitte tähtsamat. Kui seadus oli teisiti, siis võiks maha kiskuma hoone, panna uus hoone, et üürileandja ei tahtnud, ja teeb maaomanik selle eest maksma. Ei ole sellist õigust, et selline kohustus on soovi üürileandjale.
13. aprill 2009 kell 22:40
See on tõenäoliselt kaetud oma renti. Suur hoone parandamine on midagi, mis mõjutaks kogu tõekspidamiste hoones. Parandamine te räägite ainult mõjutab teid. Ma ei näe see on üürileandja kohustus.
Mis teie rendilepingu lõppemist vähem, et aasta, võite alustada arutelu selle osana uue rendilepingu. Kui ta tahab, et hoida sind piisavalt halb, sa võiksid jõuda mingi kokkulepe.
14. aprill 2009 kell 2:06 am
Im ei tea ühtegi seaduste NJ - kui Im in CA.
Võin öelda, et see kõlab nagu see on üürnik parandamine - midagi, mida sa pead tegema, et parandada oma tööruumi. Kuid üürnik parandamine toob kasu Omanik samuti. Sageli kuna see toob kasu mõlemale poolele, oleks parem jagada kulusid käibemaksu. Afterall, kui ta esitab raha ja te ei kirjuta pikema rendilepingu, ta on assout nö .... Muidugi, ta võib saada teise üürnik, kuid ta võib saada teise üürnik ilma nende parandamist.
Fakt on see, mida rendile ala, nagu see oli aasta tagasi või kauem. Seetõttu ei ole omanike vastutus. (Tean, et see pole see, mida sa tahtsid kuulda.) Aga äkki proovida seda, nõus tagasi astuma / pikendada renti 2 aastat, kui omanik kannab kõik kulud, või nõus maksma osa kuludest ja jääda lisa-aasta . Või minge leida uus asukoht!
Õnn kaasa!