estamos vendiendo un pedazo de la propiedad comercial para una gran cantidad de dinero, y mover nuestro negocio en otra parte. el Gob. va a tener un 40%, dejando un trozo muy pequeño de cambio, y vamos a ser incapaces de reemplazar a nuestro negocio por lo que se vendió. ¿Qué podemos hacer? ¿cómo puede el Tío Sam nos roban ciegos de esa manera? ¿hay alguna manera para obtener la tarifa baja?
Venta Rápida
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2 comentarios
07 de julio 2009 a las 11:40 pm
Usted necesita hablar con su agente de inmobiliaria y su contador. Hay un programa que te protege de este impuesto. Si usted compra la nueva propiedad dentro de los 2 años de la venta de la antigua propiedad, usted paga Capitolio de Impuesto a las Ganancias. Se llama cambio de propiedad y usted sólo paga el 25% las ganancias del capitolio en el equilibrio de una propiedad a la otra. Ejemplo: usted vende por 50.000 y 40.000 para la compra, usted paga el impuesto a las ganancias de capital de 10.000.
¡Buena suerte!
08 de julio 2009 a las 2:04 am
Yo consideraría hacer un Impuesto Diferido intercambio IRC 1031 y mover su capital en bienes raíces. Esto aplazar sus ganancias. No te olvides de el Franchise Tax Board también tendrá un 3% y esto se puede evitar con el intercambio.
Hay muchos por ahí que puede ayudar a los corredores de los abogados de bienes raíces y nuestras compañías de intercambio.
Siempre es muy importante tener en cuenta los aspectos fiscales antes de la venta.