Αρχείο για την υποθήκη
Φεβρουάριος
23
Jan
24
Ψάχνω για μια υποθήκη σε ένα σπίτι που είναι σήμερα κατοικημένη, αλλά ζώνες που προορίζονται εμπορική / μικτές - από το σπίτι θα παραμείνει κατοικιών - Πρέπει να βρω μια εταιρεία που μπορεί να χειριστεί αυτό το είδος των ενυπόθηκων δανείων.
Επαγγελματίες ακίνητων περιουσιών
Νοέμβριος
14
Προσπαθούμε να είναι ένα σπίτι και η ιδιοκτησία είναι χωρισμένος εις ζώνες εμπορικής τοπικό καθιστώντας επομένως πιο δύσκολο να πάρετε μια υποθήκη
Το ακίνητο αποτελείται από δύο κτίρια με αυτό - ένα ένα σπίτι αιώνα και η άλλη είναι μια παλιά αποθήκη που δεν είναι επί του παρόντος λειτουργούν ως επιχειρήσεις. Η περιοχή είναι αρκετά υπαίθρου - η ίδια η πόλη έχει ίσως ένα pop των 300, ώστε να μην υπάρχει καμία ανησυχία για τις μεγάλες επιχειρήσεις κινούνται in.
Πωλήσετε το σπίτι Γρήγορη
Νοέμβριος
12
Re: Φόρος κεφαλαιουχικών κερδών από την πώληση της εμπορικής ιδιοκτησίας;
Δημοσιεύτηκε από: | Σχόλια
Είχα ένα Tenant-in-Κοινή (TIC), το ενδιαφέρον σε μια com'l ιδιοκτησία .. Το ακίνητο βρίσκεται επί του παρόντος στη διαδικασία που πωλούνται μετά από 5 χρόνια. Η ερώτησή μου είναι: Έχουμε καταβάλει κάτω την υποθήκη πάνω από 5 χρόνια περίπου 60.000 με τα χρήματα που συλλέγονται ως υποκείμενα στο ενοίκιο. Τώρα με την πώληση, θα ανακτήσουν τα κεφάλαια αυτά. Μου CPA επιμένει ότι αυτή η μερίδα των εισπράξεων θα είναι φορολογητέο ... Όντας έχω ήδη πληρώσει φόρο επί των εν λόγω ταμείων, δεν καταλαβαίνω γιατί δεν μπορώ να πάρω πίσω αυτά ταμείο αφορολόγητα και πρέπει να τους χρησιμοποιήσετε σε μια ανταλλαγή 1031 ( ps ... Κατανοώ πλήρως ότι η υποθήκη είναι ένα στοιχείο του ισολογισμού, αλλά εξακολουθώ να πιστεύω ότι θα πάρει εκείνα τα $ $ πίσω αφορολόγητο. Παρακαλώ βοηθήστε ... χάρη, Herb
Παθητική εισοδήματος
Φεβρουάριος
24
Προσπαθώ να αγοράσει ένα κτίριο μικτής χρήσης (5 οικιστικών μονάδων και 2-4 εμπορικά καταστήματα) σε NJ. Ξέρω ότι οι εμπορικές υποθήκες είναι λίγο διαφορετική από τις υποθήκες στο σπίτι (δηλαδή δεν υπάρχουν 30 δάνεια έτος).
Ποιοι διαφορετικοί τύποι υποθηκών είναι διαθέσιμα για την αγορά ενός κτιρίου όπως αυτό;
Επίσης, τα χρήματα που δανείστηκε για να αγοράσει ένα σπίτι ονομάζεται μια υποθήκη, είναι επίσης ο ίδιος όρος που χρησιμοποιείται για την αγορά εμπορικών ακινήτων;
Γρήγορη Πώληση Ακινήτου
Jan
31
U μπορεί να λάβει έξω δύο υποθήκη για την ίδια εμπορική ιδιότητα, προκειμένου να το αγοράσει;
Δημοσιεύτηκε από: | Σχόλια
Θέλοντας να αγοράσει κάποια εμπορική ιδιοκτησία για ένα μεγάλο ποσό. Σκεφτόμουν αν θα μπορούσα να επισημάνω δύο υποθήκες συγχρόνως εναντίον του, ώστε να έχουν αρκετό για την προκαταβολή των εν λόγω περιουσιακών
Γρήγορη Πώληση Ακινήτου
