Αρχείο για την υποθήκη
Φεβρουάριος
03
Ιαν
24
Ψάχνω για μια υποθήκη για ένα σπίτι που είναι σήμερα κατοικημένη, αλλά ζώνες που προορίζονται εμπορική / μικτές - το σπίτι θα παραμείνει κατοικιών - Πρέπει να βρω μια επιχείρηση που μπορεί να χειριστεί αυτό το είδος των ενυπόθηκων δανείων.
Επαγγελματίες κτηματομεσίτες
Νοέμβριος
14
Προσπαθούμε να είναι ένα σπίτι και η περιουσία των τοπικών εμπορικών ζώνες που προορίζονται ως εκ τούτου καθιστά δυσκολότερη για να πάρετε μια υποθήκη
Το ακίνητο αποτελείται από δύο κτίρια πάνω - ένα σπίτι ενός αιώνα και η άλλη είναι μια παλιά αποθήκη που δεν είναι επί του παρόντος να λειτουργεί ως επιχείρηση. Η περιοχή είναι αρκετά αγροτικό - η ίδια η πόλη έχει ίσως ένα pop των 300, ώστε να μην υπάρχει καμία ανησυχία για τις μεγάλες επιχειρήσεις κινούνται μέσα
Πουλήστε Σώμα Γρήγορη
Νοέμβριος
12
Re: Φόρος κεφαλαιουχικών κερδών από την πώληση της εμπορικής ιδιοκτησίας;
Δημοσιεύτηκε από: | Σχόλια
Έχω ένα ενοικιαστή-σε-Κοινή (TIC), το ενδιαφέρον σε μια com'l ιδιοκτησίας .. Το ακίνητο βρίσκεται επί του παρόντος στη διαδικασία που πωλούνται μετά από 5 χρόνια. Η ερώτησή μου είναι: Έχουμε καταβάλει κάτω από την υποθήκη πάνω από 5 χρόνια περίπου 60.000 με κεφάλαια που συγκεντρώνονται ως ΦΟΡΟΛΟΓΗΤΕΕΣ ενοίκιο. Τώρα με την πώληση, θα αποσβέσει τα κεφάλαια αυτά. CPA μου επιμένει ότι αυτή η μερίδα των εισπράξεων θα είναι φορολογητέο ... Όντας έχω ήδη πληρώσει φόρο επί αυτών των κονδυλίων, δεν καταλαβαίνω γιατί δεν μπορώ να πάρω πίσω αυτά ταμείο αφορολόγητα και πρέπει να τους χρησιμοποιήσετε σε μια ανταλλαγή 1031 ( ps ... Κατανοώ πλήρως ότι η υποθήκη είναι ένα στοιχείο του ισολογισμού, αλλά εξακολουθώ να πιστεύω ότι θα πρέπει να πάρει εκείνες $ $ πίσω αφορολόγητο. Παρακαλώ βοηθήστε ... χάρη, Herb
Παθητική εισοδήματος
Φεβρουάριος
24
Προσπαθώ να αγοράσει ένα κτίριο μικτής χρήσης (5 οικιστικών μονάδων και 2-4 εμπορικά καταστήματα) σε NJ. Ξέρω ότι οι εμπορικές υποθήκες είναι λίγο διαφορετικό από τα ενυπόθηκα δάνεια κατοικίας (δηλαδή δεν υπάρχουν δάνεια 30 χρόνια).
Τι διαφορετικούς τύπους υποθηκών είναι διαθέσιμα για την αγορά ενός κτιρίου, όπως αυτό;
Επίσης, τα χρήματα που δανείστηκε για να αγοράσει ένα σπίτι λέγεται μια υποθήκη, είναι επίσης ο ίδιος όρος που χρησιμοποιείται για την αγορά ενός εμπορικού ακινήτου;
Γρήγορη Πώληση Ακινήτου
Ιαν
31
Μπορεί κα να επισημάνω δύο υποθήκη στην ίδια εμπορική ιδιοκτησία, προκειμένου να το αγοράσει;
Δημοσιεύτηκε από: | Σχόλια
Θέλοντας να αγοράσει κάποια εμπορική ιδιοκτησία για ένα μεγάλο ποσό. Σκεφτόμουν αν θα μπορούσα να πάρω από δύο υποθήκες συγχρόνως εναντίον του, ώστε να έχουν αρκετό για την προκαταβολή της εν λόγω ιδιοκτησίας
Γρήγορη Πώληση Ακινήτου
