Αρχείο για την Εμπορική μεσίτη υποθηκών
Ιούλιος
08
Έχω ένα έχει μια μικρή επιχείρηση με ένα μπαλόνι που κατέστη ληξιπρόθεσμη. Ποτέ δεν αναζήτησαν εμπορικό δάνειο. Όντας μια μικρή επιχείρηση δεν είμαι ο τέλειος SBA ή δήλωσαν αιτούντα. Μια εμπορική Σύμβουλος είναι μου λέει ότι είναι πρότυπο στην εμπορική βιομηχανία να έχει μια συμφωνία με έναν υπηρέτη 2.000 και 4,25 VIG μετά το κλείσιμο. Αν δεν το κλείσιμο γίνεται δε χρεώνεται. Βιομηχανία συνήθη πρακτική και την ορθή τιμή Ναι ή Οχι; Ευχαριστίες
Ανάκτηση
Φεβρουάριος
20
όπου είναι το καλύτερο μέρος για να διαφημίσουν ένα εμπορικό μεσίτη υποθηκών;
Δημοσιεύτηκε από: | Σχόλια
Δεκέμβριος
28
όπου είναι το καλύτερο μέρος για να διαφημίζουν ως εμπορικό μεσίτη υποθηκών;
Δημοσιεύτηκε από: | Σχόλια
Απρίλιος
27
Εμπορική μεσίτες υποθηκών - Η διαφορά μεταξύ μετριότητας και της αριστείας
Δημοσιεύτηκε από: | Σχόλια
Φυσικά υπάρχουν πολλά που πηγαίνει στην ύπαρξη μιας επιτυχημένης εμπορικής μεσίτη υποθηκών όπως το μάρκετινγκ, τις επαφές, τις πωλήσεις των δεξιοτήτων, τις τεχνικές γνώσεις της βιομηχανίας, γνώση της αγοράς, τις επαφές τράπεζα, η ορθή διαχείριση που έχει συσταθεί, κλπ έτσι δεν είμαι προσπαθεί να απλοποιήσει κατά τη διάρκεια των θέμα? αλλά γενικά για τους οποίους υπάρχουν εμπορικοί μεσίτες υποθηκών που κάνουν επτά εισοδήματα στοιχεία και πολλοί που δεν μπορούν να σπάσουν $ 100.000 το χρόνο;
Το πιο σημαντικό στοιχείο σε αυτό, πιστεύω, είναι η ποιότητα των προσφορών που το εμπορικό μεσίτη υποθηκών ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ να εργαστούν. Για πολλούς αυτό μπορεί να φαίνεται λίγο σε αντίθεση με τα θεμελιώδη τους "πωλήσεις" του Outlook που λειτουργούν κάτω από μια πιο αντιδραστική βάση και να εργάζονται σε οποιοδήποτε ή όλα τα δάνεια που διασχίζουν το γραφείο τους. Ίσως δεν είστε απασχολημένος ότι και οι εργασίες για ασθενέστερη αιτήματα δανείων. Αλλά έχουν το δικαίωμα επιτυχημένη εμπορική μεσίτες υποθηκών.
Άριστη εμπορική μεσίτες υποθηκών είναι εξαιρετικά προσεκτικοί και επιλεκτική κατά την οποία οι οφειλέτες και το οποίο ασχολείται θα εργαστούν. Αν δεν τους αρέσει η συμφωνία δεν θα εργάζονται σε αυτό. Αν δεν πιστεύουν ότι θα έχουν πολλαπλές συναλλαγές από τον δανειολήπτη που θα είναι λιγότερο ενδιαφέρονται να συνεργαστούν με την εν λόγω δανειολήπτη. Αν αισθάνονται ότι ένας οφειλέτης είναι ψώνια τους μόνο αυτοί με τα πόδια ή να πείσουν τον οφειλέτη για να τους πάρει σοβαρά. Και πάλι, για οποιονδήποτε λόγο, θα διαβιβάσει αυτό το αίτημα δανείου και επενδύουν το χρόνο τους σε τιμές που δεν είναι μόνο εφικτό, αλλά θα εξυπηρετεί μακροπρόθεσμους στόχους τους.
Ένα στοιχείο σε αυτό είναι στο άριστο σε αιτήσεις για δάνεια ελέγχου. Αυτό που συμβαίνει εδώ είναι το εμπορικό μεσίτη υποθηκών προσπαθεί να προσδιορίσει, πριν θέσει πολύ χρόνο στη συμφωνία, αν μπορούν να το κλείσετε και πόσο ανταγωνιστικό θα είναι με τις υπάρχουσες επαφές τους. Σκεφτείτε το σαν να προσπαθούμε να προβλέψουμε το μέλλον. Φυσικά, εάν το εμπορικό μεσίτη υποθηκών δεν πιστεύουν ότι μπορούν να την κλείσετε, ή δεν θα είναι τόσο ανταγωνιστική, δεν θα εργάζονται σε αυτό. Και πάλι αυτό είναι όλο για την προστασία του χρόνου τους.
Είναι μια συμφωνία επιλέξιμες για χρηματοδότηση; Ξέρουν, χωρίς να χρειάζεται να τεθεί εβδομάδων σε τράπεζες καταστήματα, όπου θα τοποθετηθεί το δάνειο. Καθορίζουν μέσα σε μισή ώρα, αν τους αρέσει η συμφωνία ή να περπατήσει από αυτό. Ξέρουν πώς να επανεξετάσουν τις φορολογικές δηλώσεις και τα οικονομικά στοιχεία του δανειολήπτη, καθώς αυτό είναι ό, τι αναδοχή πρόκειται να δούμε, όταν θεωρούν ότι η αίτηση δανείου. Ερωτήσεις όπως: Τι είναι το Σύνολο Καθαρών Εσόδων; Μπορούμε να χτυπήσει την απαιτούμενη χρέους κάλυψης της είναι; Πώς είναι οι επιχειρηματικές τάσεις, κλπ; Πρέπει να απαντηθούν ικανοποιητικά.
Βλέπουμε πολλές νεότερες εμπορικές μεσίτες υποθηκών που υποβάλλουν αιτήσεις για δάνεια που δεν έχουν καμία πιθανότητα να κλείσει, επειδή οι ταμειακές ροές είναι υποβρύχια. Σε περίπτωση που ο μεσίτης γνωρίζει πώς να επανεξετάσουν τις φορολογικές δηλώσεις που δεν θα κάνει τον κόπο να εργαστούν στο αρχείο από την αρχή! (Γράψαμε ένα εκπαιδευτικό εγχειρίδιο για το πώς θα Ελέγχου και εμπορικές υποθήκες, διατίθεται στην ιστοσελίδα μας)
Μπορώ να πάρω πολλές ευκαιρίες από αυτό το δανειολήπτη και το λίπος δάνεια; Ο ιδανικός πελάτης είναι αυτός που αγοράζει ή αναχρηματοδοτεί πολλαπλές δανείου εντός του έτους και θα έχει κάποια πίστη. Θα υπογράψει αποκλειστική συμφωνία αμοιβή μου μεσίτης; Αντί να ξοδεύετε το χρόνο σας αναζήτηση, είστε υποβολή πακέτα και τις διαπραγματευτικές ευκαιρίες. Αντί για την αποστολή ηλεκτρονικής αλληλογραφίας για εμπορικούς μεσίτες ακινήτων, είστε αναθεώρηση όρος φύλλα και κλεισίματα προγραμματισμού.
Και πάλι υπάρχει πολύς που πηγαίνει να είναι ένα εξαιρετικό εμπορικό μεσίτη υποθηκών, αλλά ένας από τους μεγαλύτερους παράγοντες είναι το πώς ο χρηματιστής επιλέγει να περάσει το χρόνο του και η οποία ασχολείται ο ίδιος επιλέγει να εργαστεί, ή να τρέχει από.
Γρήγορη πώληση σπιτιών
