Τα εμπορικά ενυπόθηκα δάνεια εκτελείται χρησιμοποιώντας ακινήτων να collateralize το δάνειο. Εμπορικές υποθήκες είναι παρόμοια με τα στεγαστικά δάνεια, εκτός από το ότι η ασφάλεια που χρησιμοποιείται για να εξασφαλίσει το δάνειο είναι μια εμπορική (επιχείρηση) κτιρίου παρά μια προσωπική κατοικημένη σπίτι. Αν ο δανειολήπτης προεπιλογές για το δάνειο, ο δανειστής μπορεί να κατάσχει την εγγύηση (κτίριο) για την είσπραξη των εσόδων του δανείου.
Εμπορική ενυπόθηκων δανείων δεν είναι διαθέσιμα σε πρόσωπα, αλλά στις επιχειρήσεις, οι οποίες περιλαμβάνουν εταιρικές σχέσεις, ενσωματώθηκε επιχειρήσεις, εταιρείες περιορισμένης ευθύνης, κλπ. Η επιχείρηση πρέπει να είναι υγιή οικονομικά και η διαδικασία για την επαλήθευση του εισοδήματος των επιχειρήσεων μπορεί να είναι πιο περίπλοκη από την εξακρίβωση της πιστοληπτικής ικανότητας της ένα συγκεκριμένο άτομο. Αυτός είναι ο λόγος για παραδοσιακές εμπορικές υποθήκες μπορεί να πάρει έξι με εννέα μήνες για την αναδοχή.
Τα εμπορικά δάνεια για την προμήθεια διάφορους λόγους: για να αγοράσει τις εγκαταστάσεις μιας υπάρχουσας επιχείρησης, ώστε να γίνουν βελτιώσεις ή να επεκτείνει τα υπάρχοντα κτίρια, να κάνουν εμπορική και οικιστική επενδύσεις ή για την ανάπτυξη της υφιστάμενης περιουσίας με άλλους τρόπους. Ένα παράδειγμα θα ήταν να αγοράσει ήδη κατασκευαστεί επαγγελματικούς χώρους, όπως γραφεία, καταστήματα, εστιατόρια, παμπ ή. Επιπλέον, μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για την αγορά περιουσιακών στοιχείων των επιχειρήσεων, όπως εξοπλισμό και εξειδικευμένα μηχανήματα.
Τα επιτόκια για τις εμπορικές υποθήκες είναι γενικά υψηλότερες από εκείνες για στεγαστικά δάνεια, αλλά χαμηλότερο από τα επιτόκια στα ακάλυπά δάνεια των επιχειρήσεων. Ένα σταθερό επιτόκιο του δανείου είναι η πιο κοινή εμπορική υποθήκη. Είναι παρόμοιο με το σταθερό επιτόκιο σπίτι ενυπόθηκο δάνειο δεδομένου ότι το επιτόκιο παραμένει σταθερό για όλη τη διάρκεια. Ωστόσο, ο όρος για τα περισσότερα εμπορικά ενυπόθηκα δάνεια είναι μεταξύ 3 και 10 ετών, αλλά μπορεί να παραταθεί για όσο χρονικό διάστημα 25 ετών.
Η εμπορική ποσού στεγαστικού δανείου και το επιτόκιο που μπορείτε να λάβετε είναι ένας άμεσος συσχετισμός της πιστοληπτικής ικανότητας αξιολογείται από το δανειστή σε σχέση με την ικανότητά σας να εξοφλήσει το δάνειο. Εάν έχετε ένα εξαιρετικό ρεκόρ των επιχειρήσεων με επαληθεύσιμα αποτελέσματα χρήσεως και των επιχειρήσεων, στη συνέχεια, θα έχετε λίγο πρόβλημα να πάρει μια εμπορική υποθήκη σε ένα ελκυστικό επιτόκιο.
Τα εμπορικά δάνεια δεν παρέχονται χωρίς εκτενή έλεγχο όσον αφορά τη σταθερότητα και την κερδοφορία των επιχειρήσεων σας. Ο δανειστής θέλει να δει συνήθως τελευταία τρία χρόνια σας των ελεγμένων οικονομικών καταστάσεων συμπεριλαμβανομένης μιας δήλωσης κερδών και ζημιών, ισολογισμού και μία πρόβλεψη των ταμειακών ροών. Ευνοϊκές οι επιχειρηματικές πληροφορίες είναι κρίσιμη για το δανειστή και να σας επειδή, όπως προαναφέρθηκε, αν προεπιλογή για το δάνειο ο δανειστής μπορεί να ανακτήσει την ιδιοκτησία σας και να το πουλήσει για να αποπληρώσει το υπόλοιπο στεγαστικών δανείων.
Το καλύτερο μέρος για να βρείτε εμπορικά ενυπόθηκα δάνεια είναι στο διαδίκτυο. Υπάρχουν τεράστιους αριθμούς των εμπορικών δανειστών που ανταγωνίζονται για την επιχείρησή σας και όλα αυτά διαφημίζουν στο διαδίκτυο. Είναι δυνατόν να συγκρίνετε πολλές πλευρά δανείου αποσπάσματα από την πλευρά της και να καθορίσει ποια είναι η καλύτερη για την οικονομική κατάστασή σας.
Γρήγορη πώληση σπιτιών
Σχετικά άρθρα:
- Εμπορικά ενυπόθηκα δάνεια τα εμπορικά ενυπόθηκα δάνεια προσαρμόζονται ειδικά για την αγορά ακινήτων που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για εμπορική χρήση, η επέκταση για τις τρέχουσες εγκαταστάσεις της επιχείρησης, καθώς και κάθε οικιστική και εμπορική επένδυση, όπως ...
- Μια έξυπνη επιλογή δανείου για τις επιχειρήσεις - Εμπορικές Στεγαστικά Δάνεια usiness πρέπει να αγοράσουν εμπορικών ακινήτων για την ίδρυση μιας επιχείρησης ή την επέκταση, ένα εμπορικό ενυπόθηκο δάνειο μπορεί να παράσχει την απαραίτητη χρηματοδότηση για το έργο σας. Τα εμπορικά ενυπόθηκα δάνεια που προσφέρονται από ...
- Χαρακτηριστικά και Πλεονεκτήματα του Εμπορικού Στεγαστικό Δάνειο Μια εμπορική υποθήκη είναι ένα είδος του δανείου που λαμβάνεται από ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα με τη χρήση ακινήτων ως εξασφαλίσεις. Αυτό το δάνειο είναι διαθέσιμο μόνο για επιχειρηματικούς σκοπούς. Το ...
- Τα βασικά σημεία κάποιου εμπορική υποθήκη Μια εμπορική υποθήκη είναι μια υποθήκη για ένα κτίριο που θα χρησιμοποιηθεί για τις επιχειρήσεις. Εμπορικές υποθήκες είναι σαν στεγαστικών δανείων, αλλά μπορεί να διαφέρει σε κάποιους τρόπους ....
- Εμπορική υποθήκη Lenders μάθετε πώς να σας βοηθήσουμε! Εάν είστε ένας δανειολήπτης ικανοί να έχουμε μια εμπορική υποθήκη ακινήτου, μπορείτε να ωφελήσετε ένα εμπορικό ενυπόθηκο δάνειο. Υπάρχουν διάφορες εμπορικές δανειστές υποθηκών που μπορεί να βοηθήσει να πάρει ...
