Ive βρήκε ένα κατάστημα, αλλά μίσθωση λήγει Μαρτίου 2009. Μήπως τότε η μίσθωση ανανεώσει μπορούν να νοικιάσουν άνοδο drematically και πιάσουν έξω; Ive είχε μίσθωσης πριν από 999 χρόνια, αλλά ήταν ποτέ τόσο μίσθωσης έπρεπε να ανησυχούν, ότι αν και ήταν σε επίπεδα που δεν μου μια εμπορική ιδιοκτησία που id imagne όλα έχουν βραχυχρόνιες μισθώσεις. Απίθανο, αλλά τι θα συμβεί αν έφυγα νωρίς, πριν η μίσθωση έληξε. Ι συνηθισμένος ανήκει το κατάστημα μόλις νοικιάσετε
2η ερώτηση
Η αδελφή μου είναι ιδιοκτήτης καταστήματος της, αλλά έχει μια μίσθωση 7 ετών ή αν κάτι πουλάει όταν η μίσθωση έχει μόνο να πω λιγότερο 2 χρόνια η τιμή θα πάει κάτω κατάστημα. Έχει το αγόρασε για 80.000 μόλις τον περασμένο χρόνο, αλλά θα ήθελα να μετεγκατασταθούν;
Συγγνώμη Ι dont καταλάβετε όλα! Παρακαλώ θα μπορούσε να καταστήσει σαφές ποια είναι η ερώτηση που απαντά, γάτα xx
Γρήγορη Πώληση Ακινήτου
Σχετικά άρθρα:
- Είχα ένα κατάστημα για 9 mths χωρίς την υπογραφή της μίσθωσης, είμαι ακόμη υπεύθυνος για οτιδήποτε; ο νοικοκύρης λέει im ευθύνεται για τη μίσθωση ακόμα κι αν δεν είχα υπογράψει τίποτα δεν im stiffing κάποιος που προσπαθεί να Wängle χρήματα από μένα, δεν έκανα. ..
- Κατάστημα προβλήματα μίσθωσης; Είμαι σε ένα κατάστημα μίσθωσης για τέσσερα χρόνια, ένα χρόνο έχει πλέον περάσει. Ωστόσο, το κατάστημα έχει να κάνει πραγματικά σκουπίδια επειδή μου έδειξαν ψευδείς λογαριασμούς. Είναι ...
- Θέλετε να κατάστημα για τη χρηματοδοτική μίσθωση; πήραμε ένα κατάστημα με ενοίκιο πριν από 40 χρόνια και τη λειτουργία μιας επιχείρησης από τα ρούχα όλο selling.Nut μου πέρυσι και ο αδελφός μου sepparated το κατάστημα δηλαδή που χωρίζονται ...
- Πούλησα το μαγαζί μου, αλλά ο αγοραστής δεν άλλαξε ποτέ τη μίσθωση στο όνομά του. πώς μπορώ να τον αναγκάσει να το κάνει; Η μίσθωση είναι ακόμα στο όνομά μου και η κυρία δεν θέλετε να το αλλάξετε με το όνομά της γι 'αυτό πρέπει να καταβάλει κάθε μήνα ενοίκιο και δεν το πιστεύω ...
- Μην πληρώνετε τέλη χαρτοσήμου για μια νέα μίσθωση κατάστημα; Είμαστε έτοιμοι να υπογράψουμε μια νέα μίσθωση επτά χρόνια σε μια επιχείρηση που είχαμε για 34 χρόνια, ο πράκτορας έχει ιδιοκτήτες μας είπε ότι θα πρέπει να πληρώσει ...
3 Σχόλια
14 Ιαν. 2010 στις 10:20 π.μ.
Θα πρέπει να επαναδιαπραγματευθεί στο τέλος της μίσθωσης. 3 χρόνια είναι αρκετά για να εγκαθιδρύσουν την καλή θέληση, ανεξάρτητα από την τοποθεσία, αλλά είναι πραγματικά ένα θέμα για επαγγελματίες συμβούλους σας.
15 Γενάρη του 2010 στις 7:56 π.μ.
Κάθε μίσθωση HSAs διαφορετικά μικρά γράμματα, αλλά ουσιαστικά ένα από τα παρακάτω θα συμβεί:
1) Θα κληθούν από τον ιδιοκτήτη να εισέλθει σε μια νέα μίσθωση - σε αυξημένη τιμή
2) Θα σας ζητηθεί να φύγει από τον ιδιοκτήτη
Απ ιδιοκτησία της αδελφής σας, μπορεί να αξίζουν περισσότερο ή λιγότερο - εξαρτάται από το τι πραγματικά συμβαίνει στην εν λόγω περιοχή. Μόνο ένας κτηματομεσίτης θα είναι σε θέση να συμβουλεύουν αυτό, αλλά είμαι βέβαιος ότι ένας τοπικός κτηματομεσίτης θα είναι στην ευχάριστη θέση να δώσει μια δωρεάν εκτίμηση της αξίας.
Αν θέλετε να φύγετε πριν η μίσθωση έχει τελειώσει, θα πρέπει να βρει αγοραστή. Και είσαι ακόμα υπεύθυνος μέχρι την ημερομηνία λήξης της μίσθωσης για το ακίνητο με κάποιο τρόπο, έτσι ώστε, ας υποθέσουμε ότι το άτομο που πώλησε το πολύ μίσθωσης δεν πληρώσει το ενοίκιο του εδάφους, μπορεί να είναι υπεύθυνα για την καταβολή.
Θα χρειαστεί να πάρετε ένα αντίγραφο της μίσθωσης και να μιλήσετε με έναν δικηγόρο. Μπορείτε να πάρετε μια ελεύθερη συνομιλία με ένα δικηγόρο με τον εντοπισμό της (μέσω της παροχής συμβουλών στους πολίτες Γραφείων) που παρέχουν οι δικηγόροι τοπικούς ένα "δωρεάν Χειρουργική Νόμος» και πότε / πού.
Σε χειρουργικές επεμβάσεις δίκαιο δικηγόροι προσφέρουν δωρεάν συμβουλές, μπορείτε να προχωρήσετε και ουρά.
Καλή τύχη.
18 Γενάρη 2010 στις 24:56
Οι μισθώσεις είναι πάντα αντικείμενο επαναδιαπραγμάτευσης στη λήξη.
Απλά ο τρόπος που είναι. Τρέχουσα οικονομίας καθορίζει το ενοίκιο.
Αν κάποιος πριν από ένα φύλλα μίσθωσης λήγει, ο ενοικιαστής θα πρέπει να καταβάλει το υπόλοιπο της μίσθωσης. Δεν υπάρχει τρόπος να το αποφύγουμε αυτό.
Σκεφτείτε την αγορά ενός τόπου, καθώς πλησιάζει τη λήξη.
Εξετάστε ενοικίαση, πάει, σε αντίθεση με τις επενδύσεις.
Ο ιδιοκτήτης δεν έχει «υποχρέωση» να ανανεώσει μίσθωση.
Όταν αγοράζετε μια επιχείρηση, η μίσθωση θεωρείται πάντα. Μια σύντομη μίσθωση ή χρηματοδοτική μίσθωση λήγει κοντά θα πρέπει να αποτελέσει αντικείμενο επαναδιαπραγμάτευσης με αγοραστή πριν από τη διάπραξη.
Εάν η τιμή του καταστήματος είναι λογικό, η διάρκεια της μίσθωσης θα είναι κρίσιμη, αλλιώς ο αγοραστής θα ήταν ανόητο να παίξει για τη μίσθωση δεν ανανεώνεται ή να ανανεωθεί σε ένα υπέρογκο μίσθωμα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟ υπάρχουσας μίσθωσης ΕΠΙΛΟΓΕΣ ΓΙΑ ΤΥΧΟΝ περιέχονται σε αυτήν.