Ich versuche, ein Gebäude mit gemischter Nutzung (5 Wohneinheiten und 04.02 kommerziellen Geschäfte) in New Jersey zu kaufen. Ich weiß, dass gewerbliche Hypotheken ein wenig anders aus Hypotheken (dh es gibt keine 30 Jahre Darlehen) sind.
Welche verschiedenen Arten von Hypotheken zur Verfügung für den Kauf eines Gebäudes wie diese?
Auch das Geld geliehen, um ein Haus zu kaufen, eine Hypothek genannt wird, ist es auch der gleiche Begriff für den Kauf einer Gewerbeimmobilie genutzt?
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4 Kommentare
3. Mai 2009 um 10:53 Uhr
Sie tatsächlich tun haben 30 Jahre Darlehen! Der Markt hat einiges an Programmen für kommerzielle Kauf Darlehen. Der größte Teil der Finanzierung zur Verfügung steht ist ähnlich wie Wohnungsbaudarlehen der größte Unterschied ist, wie Sie für ein Haus Hypothek vs ein gewerbliches Darlehen zu qualifizieren.
Wir haben 30yr, nur Interesse, Ballon, und einstellbare Darlehen für gewerbliche Kredite.
Wenn Sie den Kauf einer Gewerbeimmobilie sie beziehen sich auf das Geld als Darlehen und nicht um eine Hypothek, um Ihre letzte Frage zu beantworten entlehnt.
Fühlen Sie sich frei, mich zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben, würde ich gerne helfen.
4. Mai 2009 um 9:55 Uhr
Ich würde Kreditgeber auffordern, Auskünfte über Hypotheken zu bekommen, machen ein paar Anrufe, sie werden glücklich sein, Ihnen zu helfen, bitten Sie Ihren Agenten, um ein paar gute lokale Kreditgeber in Ihrer Nähe empfehlen. Sprechen Sie mit 2 oder 3 und sehen, wer Ihnen den besten Kredit-Paket für Ihr Projekt, und halten Sie zwei Kreditgebern an Ort und Stelle, so dass Sie ein Backup, falls der erste Kreditgeber ist nicht in der Lage, den Kredit für Sie zu sichern haben
7. Mai 2009 um 9:17 Uhr
Gewerbliche Kredite haben nur wenig Ähnlichkeit mit kommerziellen "business loans". Der gemeinsame Nenner zwischen den 2 ist in der Regel Sie. Fast immer mit Ihrer Kreditkarte, Ihres Umlaufvermögens, möglichst mit Ihrem Eigenkapital in anderen Quellen (als Mittel der Sicherheiten). Der andere Faktor ist natürlich die tatsächliche Eigenschaft, die Sie kaufen möchten. Wenn sie Schulden Dienstleistungen stark genug ist, können viele Optionen offen bleibt Ihnen überlassen. Kommerzielle Unternehmen Kredite sind viel komplexer als Wohn-und erheblich länger dauern, um abzuschließen. Sie wären überrascht, was verfügbar ist, um auf dem kommerziellen Markt für ein Darlehen ist. Jedes Darlehen Szenario hat seinen eigenen Bedingungen, und Sie benötigen eine professionelle Berater Ihnen helfen, das Darlehen, die am besten Ihren Bedarf. Ich weiß, der 30 Jahre Kredit-Optionen, 90% Darlehen, Leverage-Buy-out-Investitionen, SBA Darlehen (7A & 504) ausgedrückt, Einkommen, etc.
9. Mai 2009 um 05.02 Uhr
Sie müssen die Online-Betrüger zu vermeiden. Befassen sich nur mit namhaften Banken und Hypotheken-Unternehmen (wie z. B. Countrywide).
Marty, hat sich von Premier Kredithaie für die Opfer der Jagd wurden hier für eine Weile. Sie müssen vermeiden, dass Ihre Kredit-Informationen an Online-Betrüger. Identitätsdiebstahl ist ein ernstes Problem, da ist einfach betrügerische Kredite.
Glücklicherweise Yahoo löscht ihn, nachdem er sich in für die Ansicht wieder in die Versuchung zu beten, auf Völker Naivität und finanziellen Sorgen gemacht.