Wenn Sie für eine kommerzielle Hypothek zu beantragen, wird Ihnen gewählten Kreditgeber verlangen, dass Sie die Vermögenswerte des Unternehmens als Sicherheit für den Kredit zu nutzen. Kredite Geld kann ein riskantes Geschäft sein und mehr noch in bestimmten Branchen. Ein verantwortungsvoller Kreditgeber wird deshalb einige Prüfungen über die einzelnen Geschäftsfelder anzubieten, bevor das Geld die Sie sich beworben haben mag verleihen.
Eine dieser Kontrollen können sein, um den Wert des Unternehmens zu analysieren und insbesondere der Wert der Vermögenswerte des Unternehmens, wie es wird sie sein, dass der Kreditgeber wird ein Verkauf der Durchsetzung sollte die Organisation über die Standard-Hypotheken. Das Vermögen kann viele Formen annehmen, aber hier haben wir einen Blick auf ein paar der gebräuchlichsten:
- Immobilie - gewerblichen Hypotheken erworben entweder mit Gewerbeimmobilien als Sicherheit oder mit Wohn-/ Privathotel werden, nämlich, dass von den Direktoren oder Prinzipien des Unternehmens gehört. Der Kreditgeber wird in der LTV (Loan to Value) der Immobilie in Frage zusammen zu betrachten mit der Rückzahlung der Geschichte auf dem Grundstück.
- Technische Anlagen und Maschinen - kann eine sehr wichtige Rolle, um einen Antrag für eine Commercial Mortgage spielen. Die Lebensdauer der Anlagen und Maschinen in Frage, wird ihre Eignung für die als Sicherheit für ein Darlehen dienen zu bestimmen. Zum Beispiel kann eine Reederei in der Lage sein, die Schiffe zu verwenden, die sie bereits besitzen, zusammen mit allen Anlagen und Ausrüstung, die sie besitzen und verwenden, um die Schiffe als Sicherheit für einen Kredit an ein anderes Schiff zu kaufen pflegen. Gegenstände, die eine viel kürzere Lebensdauer haben, sind weniger wertvoll im Hinblick auf die Sicherung eines Darlehens aus naheliegenden Gründen zwar kollektiv, können Sie in der Lage sein, sie als Teil der allgemeinen Bestandsaufnahme der Organisation verwenden. Solche kurzfristigen Vermögenswerte sind wahrscheinlich von Nullwert lange bevor ein Kredit sein, dass Sie aussehen kann, um auf sie zu sichern zurückgezahlt hat.
- Einnahmen - regelmäßiges Einkommen kann auch von einem potenziellen Kreditgeber als Sicherheit auf einem kommerziellen Hypotheken begrüßen. Wochen-, Monats-, Quartals-und selbst erzielt einen Jahresumsatz von voraussichtlich verwendet, um die Hypothek an erster Stelle zurückzuzahlen. Der Kreditgeber wird analysiert, ob das Wachstum dieser Einkünfte, zumindest teilweise, zeigt ein geringeres Risiko als ein Geschäft, wo Umsätze sind statisch oder sogar rückläufig.
Was muss ich tun, bewerbe ich mich?
Anfragende über gewerbliche Hypotheken ist vergleichsweise leicht in diesen Tagen. Es gibt viele Online-Broker, um zu gehen. Füllen Sie einfach das Online-Formular, das nur nehmen kann einige Sekunden, und Sie können dann einen Anruf von einem kommerziellen Kredit Berater, der Sie durch den Prozess leiten wird, kann die große Mehrheit davon auch durch den Makler in Ihrem Namen behandelt werden.
Neben der Vollendung, der Unterzeichnung und Rücksendung einer schriftlichen Kreditvertrag, werden Sie mit ziemlicher Sicherheit erforderlich ist, um Belege zu liefern. Dies kann auch Dinge wie:
- Finanzielle Projektionen
- Ein Business-Plan
- Art des Darlehens, erforderlichen Betrag, Zweck und diese prognostizierten Gewinne du, du wirst erzeugen als Ergebnis der Hypothek
- Gesellschaftsgründung Zertifikat
- Bankverbindung
- Credit Referenzen
- Gesellschaft bilanziert (voraussichtlich drei Jahre)
Abhängig von der von Ihnen übermittelten Informationen, können Sie feststellen, dass man Zugang zu den Mitteln in einer Angelegenheit von ein paar Wochen haben.
Ihr Makler kann in der Lage sein, Ihnen eine ganze Reihe von Fragen, die Sie haben können helfen, also immer fragen, ob Sie Hilfe benötigen. Es ist wahrscheinlich eine große Entscheidung für einen kommerziellen Hypotheken gehen, aber Unternehmen tun dies jeden Tag und erfolgreicher werden wegen der Möglichkeit zur Erweiterung und Verbesserung ihrer Reichweite und Qualität der Dienstleistungen für ihre Kunden.
Dieser Artikel ist kostenlos zu verteilen, aber bitte halten Links wo es sie gibt in dem Artikel. Danke.
Quick-House Sale
In Verbindung stehende Artikel:
- Commercial Mortgage Loans - Wachstum Ihres Unternehmens beitragen Gewerbliche Immobiliendarlehen werden ausgeführt mit Immobilien, um das Darlehen besichern. Gewerblichen Hypotheken sind ähnlich wie Hypotheken für Wohnimmobilien, außer dass die verwendeten Sicherheiten zur Sicherung des Darlehens ist ...
- Fünf Gründe der Banken ablehnen gewerblichen Hypotheken Dieser Artikel zeigt die fünf wichtigsten Gründe, dass die Banken abzulehnen gewerbliche Hypothekendarlehen Anwendungen. Die Gründe dafür vorgesehenen unten stellen keine obskuren Themen, so ist es wahrscheinlich, dass zwei ...
- Die Vorteile von Business Equipment Leasing Sie können ein Neuling in der Business-Welt (oder jemand ohne viel Erfahrung) von der Art, wie sie auf Investitionen in neue Ausrüstung achtlos zu erzählen. Ein Veteran (oder jemand, der ...
- Alles über gewerbliche Hypotheken Unternehmen haben ihre eigenen Höhen und Tiefen. Probleme etwa durch die Art ihrer Tätigkeit gebracht sind manchmal schwer zu vermeiden. Lost von Gewinnen und Konkurs sind nur ein ...
- Smart-Mobilien-Leasing: Vergleich von Finanzierung durch die Bank mit Leasinggesellschaften von Tom WilliamsSavvy Unternehmer, die Business-Geräte leasen können wählen, sparen sich hart verdientes Geld, angehäuften Schulden und industrielle Kraft-Kopfschmerzen, die durch die Optimierung ihrer Beziehungen mit der Kreditvergabe entities.Customers ...
