Enhver idé om, hvor jeg kan få en kommerciel pant på et lejemål ejendom. Jeg vil have en 50% depositum på ejendommen, men vil gerne have othe 50% som et realkreditlån. Også hvis jeg har en kommerciel pant kan jeg også få et boliglån på en anden ejendom, og vil denne effekt, hvor meget jeg kunne få?
Alle oplysninger vil blive taknemmeligt modtaget.
tak
Quick hus salg
Relaterede artikler:
- Kan jeg få boliglån på en kommerciel ejendomsret? Ejendommen er på £ 300 000 Jeg har 30 000 £ depositum. Det har butiksrum den første etage og en lejlighed ovenfor. Jeg ønsker at konvertere det til 100% residential.Quick ...
- Kunne nogen venligst forklare en kommerciel pant, indskud og hvis det går ud virksomhedernes indtjening, tak. Også er det meget forskelligt fra et boligområde mortgage.Quick hus salg ...
- Jeg vil gerne refinansiere en kommerciel ejendom og payoff et andet realkreditlån? Jeg har en anden pant på min personlige ejendele med en 6,50% Jeg ønsker at refinansiere en kommerciel ejendom og betale dette andet pant. Mit første pant har ...
- kommercielle pant v / s boliglån? Er det bedst at betale kommercielle pant og tage et forskud på ur bolig mortgageRepossession ...
- Kan jeg købe en kommerciel ejendomsret som en bolig? Jeg er interesseret i at købe en ejendom til min pension i et fjerntliggende område, så jeg kan opholde sig dér. Den del af ejendommen har kommercielle område, som er en ...
2 Kommentarer
24 Juli 2009 kl 02:54
Du kan få en kommerciel pant fra nogen af de normale långivere - alle de store banker vil gøre dem, sammen med bygning socieities.
Den kendsgerning er det lejemål skal være stort set acadmeic - forudsat at lejemålet er lang nok (normalt løbetid på lånet plus 25 år). Hvis dens mindre du bliver nødt til at diskutere den enkelte sag for denne med en business manager / rådgiver i en bank.
Hovedsageligt vil dette ikke påvirke din evne til at få et boliglån. Den kommercielle pant vil være en virksomhed problem, for din virksomhed. Så længe du har råd til at tilbagebetale et boliglån og holde din virksomhed i gang skal det være fint.
NB: dette er blot en vejledende svar, som en masse afhænger af detaljerne i din situation, og hvor meget du ønsker at låne. Tal med nogle få banker, og se, hvad de har at sige.
26 juli 2009 kl 18:01
Det hele afhænger af, hvad vilkårene for leasingkontrakten er, hvis det er en kort vedvarende lejekontrakt så du kan kæmpe som långivere ikke har noget at 'ben' deres sikkerhed på.
hvis det er en langvarig lejekontrakt fx 70 år, så de fleste kommercielle långivere vil se på det, afhænger af, om det er en ny venture for dig, hvis så du måske nødt til at approach kommercielle pant långiver, der er lidt mere fleksibel end en bank
prøv affordablemortgages.co.uk de kan søge på tværs af 80 kommercielle långivere på én gang - sparer dig for en masse tid!