Jeg er nødt til at gribe ind over for en kommerciel lejer, der kun betaler halv husleje på grund af nogle indviklede består grund. Han har altid været problemer, og jeg har netop fået nok
Real Estate Professionals
Relaterede artikler:
- Hvis du er en udlejer, og du giver din lejer til at bryde en kommerciel lejekontrakt, hvordan skal du håndtere det? Jeg vil gøre det muligt for lejer at komme ud af sit lejemål med mig. Jeg vil give ham lov til at forlade under visse betingelser, der er rent faktisk, efter min mening, meget ...
- På et erhvervslejemål indgået, er, hvis ejeren frigiver dig fra lejemålet sikkerhed depositum tilbage? Jeg har lige solgt min forretning, og den nye lejer overtog. Jeg var aldrig i standard af husleje. Den nye lejer netop underskrevet en lejekontrakt, og deres første betaling ...
- Commercial leasing, kan jeg få ud af det? jeg har en kommerciel lejekontrakt på en butiksarealer det er en 10 årig lejeaftale med omkring 8 og et halvt år at køre, opsigelsesklausul på 5 år ....
- Forhandling erhvervsejendom Lease I et stigende marked på 90 har været en gylden årti for lejere og beboerrepræsentanter. Etablering af indflydelse over din udlejer var let, fordi Office stillinger støt var stigende, og godsejerne var under ...
- Min kommercielle lejer ønsker et ændringsforslag til vores lejemål. Skal jeg bede ham om at betale mine juridiske regninger, hvis jeg er enig? mine kommercielle lejer spurgte mig, om jeg ville lade ham ude af lejemålet, han har med mig. Vi lavede en mundtlig aftale om en række af forholdene på ...
3 Kommentarer
14 Maj 2009 kl 9:56 am
Få en advokat.
15. maj 2009 kl 09:22
Er han i strid med den underskrevne aftale og betyder aftalen en klausul til at fjerne ham, på hans pris? Hvis du ikke kender svarene se en advokat, der har erfaring med kommercielle tvister eller prøv rimelig forhandling. Måske han får en hård tid med cashflow og har brug for en vis lempelse af vilkår. Har du et bedre betale Tennant on-line, der kan udfylde den mulige tomrum? og kan u dække udgifterne til flytning, hvis han ikke kan betale? Det er en kompliceret og bekostelig affære, og du skal kigge efter den bedste løsning.
18 Maj 2009 kl 3:17 am
Nå den dårlige nyhed er, at det lyder som om du har ladet lejer slippe af sted med dette affald før. I visse jurisdiktioner, vil du blive opfattet som at have en præcedens for at acceptere denne "halv husleje", som betaling.
Men for at få gang i tingene, skal du straks begynde at tage alle trinene i din lejekontrakt at samle kriminelle husleje og lignende sanktioner. Typisk, skal du sende en 3-dages varsel til at betale eller Afslut som det første skridt hen imod en udsættelse.