SMV Web rapporter om, at den britiske Property Federation, som repræsenterer det britiske ejendomsmarked branchen, har sagt, at dens medlemmer vil bestræbe sig på at arbejde med deres lejere at finde løsninger på eventuelle finansielle problemer, de kan blive udsat for som følge af leasingydelser.
Selv om den gennemsnitlige nye kommercielle lejemål er nu 5,7 år, har nogle forhandlere klagede over at være i finansielle vanskeligheder på grund af at skulle betale husleje tre måneder i forvejen.
Udlejere har sagt at de ville være glade for at overveje månedlige betalingsbetingelser som en del af nye lejekontrakter forhandlinger, der har været fokus for BRC har to år kampagne.
BPF Commercial udlejere akkrediteringsordning (CLAS) fremhæver udlejere forpligtet til at tilbyde den bedste service. Liz Fred, administrerende direktør for det BPF sagde, at BPF ønsker at hjælpe lejere, der er i problemer.
Fred sagde, at det ikke er i en udlejer interesse at se en lejer gå under, så hvor lejere er i knibe, og hun opfordrer lejere, der er i vanskeligheder med at tale med deres udlejer. Hun siger også, at udlejere er villige til at undersøge mulighederne for at hjælpe lejere.
Men hun gjorde understrege, at det er vigtigt at tage hensyn til de finansielle stilling for begge parter.
Fred siger, "BPF Commercial Landlord akkrediteringsordning (CLAS) tilbyder lejere sikkerhed for at vide deres udlejer overholder de højeste standarder for service. Mange BPF medlemmer er tilmeldt til CLAS. Vi håber, at de, der ikke er tilmeldt vil slutte sig til og hjælpe os fortsætte med at forbedre både servicestandarder og erhvervsklimaet for vores medlemmer og deres lejere. "
Stephen Robertson, generaldirektør for BRC hilste position BPF med hensyn til skiftende position på månedlige husleje og være mere fleksibel med detailhandlere.
Robertson siger, at "efter vores succesfulde leje månedlige kampagne, er lejer, der tilbydes på månedlige vilkår for nye lejemål næsten som standard praksis. Ledelsen af BPF medlemmer har hjulpet køre dette, og vi opfordrer andre kommercielle udlejere til at følge deres eksempel. "
Peter Best of Prudential Property Investment Managers Ltd (PRUPIM) sagde, at hans organisation har taget hensyn til den nye udvikling, og som et resultat ville være at tilbyde fleksible vilkår til kunderne.
Han siger, at "vi er villige til at overveje månedlige husleje vilkår, som en del af den samlede pakke vi tilbyder, og anerkender, at sådanne ordninger kan være nyttigt at kæmper virksomheder. Besætterne, der har brug utraditionelle betalingsordninger bør tale direkte til os for at udforske mulighederne. "
Simmons & Hawker Limited og Crown Estate oplyste også, at de ville blive at foretage tilpasninger af tilbud, de tilbyder deres kunder i respons t BPF redegørelse.
Men der synes at være en lidt mere mat svar fra British Land, der i en erklæring sagde, at mens de er meget glade for at overveje månedlige betalinger ", men disse er usandsynligt, at ændringer, medmindre der er en klar fordel for selskabet."
Quick hus salg
Relaterede artikler:
- Forhandling erhvervsejendom Lease I et stigende marked på 90 har været en gylden årti for lejere og beboerrepræsentanter. Etablering af indflydelse over din udlejer var let, fordi Office stillinger støt var stigende, og godsejerne var under ...
- Sammenligning af boliger og erhvervslokaler Property Investment Der er betydelige forskelle mellem at eje kommercielle ejendomsret og eje boligejendomme. Under alle de oplysninger, vil give dig mulighed for at træffe et informeret decision.There er mere følelsesmæssigt engagement i. ..
- Top Ti kreditkrise Tips til Leasing erhvervsejendomme i London 1) forhandle husleje - i dette nuværende køber LED markedet udlejere nødt til at sikre, at deres prissætning er konkurrencedygtig til at stoppe deres erhvervsejendomme fra at blive efterladt tom. Som ...
- Jeg sidder fast i et erhvervslejemål indgået i 9 år, hvis jeg fremsætte et tilbud til at afgøre, hvor meget af den samlede husleje skal jeg? tilbud? sælger og udlejer Tilbage ...
- Hvad er mine rettigheder, hvis min lejekontrakt udløbet, og ejeren bede om at underskrive en ny lejekontrakt eller forlade butikken inden for en måned Efter min lejekontrakt udløb, og jeg har ikke forny den. Værten beder mig om at underskrive en ny lejekontrakt til langt højere pris eller forlade butikken inden for en ...
