(C) 2008 Donna Elizabeth Lewczuk
Komerční hypotéky jsou k dispozici prostřednictvím komerčních bank, hypotečních společností a soukromých věřitelů. Obchodní úrokové sazby hypoték se mění tak široce, jak hypotečních sazeb. Tradiční banky nabízejí některé velmi nízké ceny. Nicméně, kvůli jejich omezujícím úvěrových kritérií, jsou zabráněno komerčních hypoték pro mnoho druhů komerčních nemovitostí. Čerpací stanice, s nebo bez výhodných obchodů, například, může být obtížné získat komerční hypoték. Komerční hypotéky může být také obtížné získat od tradičních bank, pokud nemáte vynikající osobní a skóre podnikatelských kreditních.
Tvrdé peníze komerční hypotéky jsou k dispozici také prostřednictvím soukromých věřitelů. Na rozdíl od tradičních bank, soukromých věřitelů pružnější úvěrových kritérií. Také známý jako tvrdé peníze věřitele, soukromé komerční hypoteční společnosti se zaměřují spíše na aktuální hodnoty komerčních nemovitostí než na vašem osobním finančním balíku.
Soukromé věřitelé jsou často schopni financovat komerční hypotéky, pokud existuje jasný obraz o tom, jak bude úvěr splácet. Při rozhodování, zda na financování komerční hypotéku, budou soukromé věřitelé často se podívat na poměr příjmů na provozních nákladech. Pokud dlužník opakoval výchozí a bankrotů, soukromé věřitelé nejsou tak znepokojeni, jestliže dlužník má méně než perfektní úvěru.
Při použití pro komerční hypotéky, je připravena poskytnout své obchodní hypoteční společnost, ať už je to banka nebo tvrdá měna soukromá komerční hypoték, s následující:
- Vyplněný standardní komerční hypoteční úvěr aplikace, která obsahuje osobní a obchodní bilanci
- Popis použití výnosů z komerčních hypoték hledáte
- Popis nemovitosti
- Aktuální hodnota / pořizovací cena nemovitosti
- Náklady na zlepšení budete dělat na majetku
- Odhad hodnoty nemovitosti po zlepšení
- Splácení plán pro komerční hypotéky nebo přenosném pevném peníze úvěr
- Pro tvrdé peníze půjčky poskytnout únikovou strategii pro komerční hypotéky
- Budete refinancovat hypotéku tento obchodní s tradiční banky poté, co dělat vylepšení nebo změny stávajícího majetku nebo jiný scénář?
Majitelé uvažují o hypotéku refinancovat komerční naleznete mnoho unikátních úvěrových programů. Specialisté na obchodní hypotéky refinancování nabízí jedny z nejlepších úvěrových možností, z nichž většina místních bank jednoduše nemají. Refinancování vaší hypotéky komerční není akt vyhrazeno pouze pro čas, který jste komerční hypotéky zraje. Tam jsou některé velké důvody pro refinancování vaší hypotéky komerční před tím (viz článek "Proč Obchodní Půjčka na základní kapitál").
Nyní, vzhledem k současné stav kapitálových trhů, jeho více než kdy jindy důležité pracovat se zkušenými profesionály. Věřitel pokyny a upisování parametry se rychle mění, neboť banky se snaží chránit. Možnosti pro komerční hypotečních refinances, i když stále ještě široké, jsou stále těžší určit a zavřít. Stejně důležité je to klíčové vědět nejen věřitelé, které nabízejí nejnižší sazby a poplatky, ale které jsou stále aktivně financování úvěrů. Dobrý, zkušený profesionál hypotéky budou vědět, kdo jsou tito věřitelé.
Prodáváme a pronajímáme Zpět
Související články:
- Pět důvodů, že banky odmítat obchodní Hypotéky Tento článek upozorňuje na pět hlavních důvodů, že banky klesat komerční využití hypotečních úvěrů. Důvody uvedené níže nepředstavují obskurní záležitosti, a tak je pravděpodobné, že dva ...
- Obchodní úvěry Hypoteční Business - Mysli mimo banku věřitelů al poskytují konkurenční komerční financování účelových komerčních nemovitostí úvěrů a půjček a obchodních hotovosti se stává čím dál vzácnější. "Myslet mimo banku" znamená, že netradiční (nebankovní) ...
- Inteligentní úvěru Možnost pro podnikatele - Komerční Hypoteční úvěry usiness musí koupit komerční nemovitost pro start-up nebo rozšiřování lze komerční hypoteční úvěr poskytly finanční prostředky potřebné pro váš projekt. Obchodní hypoteční úvěry jsou nabízeny ...
- Komerční hypotečních úvěrů - přehled jsou v zásadě čtyři zdroje kapitálu z komerčních hypotečních úvěrů. V podstatě všechny komerční hypotéky pocházet ze zdrojů prací, které mají komerční soukromé peníze půjčovatelé, potrubí nebo CMBS věřitele, ...
- Komerční Hypotéky, lichý Volby Dlužníci si musí uvědomit, že existují i jiné zdroje kapitálu kromě jejich místní banky. Životní pojišťovny, vládní programy, které nejsou kryté Věřitelé bank i zahraniční banky / věřitelé mohou poskytnout ...
