Ive našel obchod, ale pronájem končí března 2009. Má pronájem pak obnovit můžete pronajmout svah drematically a chytit mě? Ive měl nájemní smlouvu před 999 roky, ale byl pronájem tak nikdy nemusel bát, že i když byl na můj byt není v obchodním majetku, který id imagne mají krátké zapůjčení. Je nepravděpodobné, ale co by se stalo, když jsem odešel brzy dříve, než nájem ukončen. Jsem zvyklý vlastní obchod jen pronájem
2. otázka
Má sestra vlastní její obchod, ale má smlouvu o pronájmu 7 let, nebo tak něco, pokud se prodá, když má pouze říci, pronájem 2 roky méně by obchod hodnota klesat. Koupila ji za 80.000 jen v loňském roce, ale bych se přestěhovat?
Promiň, že jsem dont pochopit to všechno! Prosím, by mohlo být jasné, co otázka, na kterou se odpověď, kočka XX
Rychlý prodej nemovitostí
Související články:
- Měl jsem obchod pro 9 mths bez podpisu nájemní smlouvy, to jsem ještě odpovědnost za něco? majitel říká, že im odpovědnost za nájem, i když jsem nepodepsal nic im ne stiffing někoho on se snaží zařídit peníze ze mě, já nedělal. ..
- Obchod leasingové problémy? jsem v obchodě nájemní smlouvy na dobu čtyř let, jeden rok, nyní prošel. Nicméně shop se dělá opravdu nesmysl, protože jsem byl ukazován falešné účty. Je ...
- Chcete, aby obchod o nájmu? jsme se obchod na nájemné před 40 lety a vedení podniků oblečení celá selling.Nut v loňském roce mě a můj bratr sepparated obchod tedy jsme se rozdělili ...
- Prodal jsem svůj obchod, ale kupující nikdy nezměnil nájemní smlouvu s jeho jménem. Jak mohu ho donutit udělat? leasing je stále v mém jménu a paní nechcete změnit na její jméno, tak jsem musel platit každý měsíc nájem a já ne ...
- Myslíte si zaplatit kolkovné na novém obchodě leasingu? Chystáme se uzavřít novou nájemní smlouvu na sedm let podnikání jsme měli 34 let, pronajímatelé agent nám řekl, budeme muset zaplatit ...
3 Komentáře
14 ledna 2010 v 10:20 hod.
Budete muset znovu projednat na konci leasingu. 3 roky je dost založit dobrou vůli, bez ohledu na umístění, ale je to opravdu otázka pro vaše odborných poradců.
15 ledna 2010 v 7:56
Každá leasingová hsas jiný malým písmem, ale v podstatě jeden z následujících se stane:
1) Budete vyzváni pronajímatel zadat novou smlouvu o pronájmu - za zvýšenou cenu
2) Budete vyzváni, aby ponechali pronajímatelem
Re vaší sestry majetek, může být v hodnotě více či méně - záleží na tom, co se vlastně děje v té dané oblasti. Pouze realitní makléř by měl být schopen poradit, ale jsem si jistý, místní realitní makléř by rádi, aby jí zdarma odhad hodnoty.
Pokud chcete odejít dříve, než nájem skončí, budete muset najít kupce. A vy jste ještě mohou až do data ukončení nájemní smlouvy na nemovitosti nějakým způsobem, jako to, že předpokládám, že osoba, kterou prodal nájemní smlouvu příliš nevyplatila pozemní nájemné, můžete být povinen platit.
Musíte se dostat kopii nájemní smlouvy a mluvit s právním zástupcem. Můžete získat zdarma popovídat si s advokátem podle zjištění (přes Citizens Advice kanceláří), které poskytují místní advokáti "volný Law chirurgie" a kdy / kde.
V právních operací advokáti poskytují bezplatné poradenství, stačí otočit a fronty.
Hodně štěstí.
18 ledna 2010 v 12:56 hod.
Pronájmy jsou vždy znovu projednat v platnosti.
Přesně tak, jak to je. Současná ekonomika určuje nájemné.
Když ponecháme před nájemní smlouvy vyprší, bude nájemce platit rovnováhu leasingu. Žádný způsob, jak zabránit tomu, aby.
Zamyslete se nad koupí si místo, protože se blíží vypršení.
Zvažte nájem, pryč, na rozdíl od investic.
Pronajímatel má "žádný povinnost" obnovit nájemní smlouvu.
Při nákupu podnikání je pronájem vždy v úvahu. Krátký leasing nebo v jeho blízkosti vyprší pronájem by měla být znovu projednána kupujícím před spácháním.
Pokud obchod hodnota je přiměřená, bude doba pronájmu je kritická, jinak kupující by bláhové sázet na nájmu není při obnově nebo obnovena za přemrštěné nájemné.
Číst existující nájemní smlouvu na opcí v něm obsažené.