El meu xicot i jo arrendar l'espai de la botiga. Signem contracte d'un any i té uns 7 mesos. a l'esquerra. L'administrador de la propietat només ens ha notificat que ha de marxar en 60 dies, ja que estan convertint l'espai en un tren de rentat. Tinc algun dret? És un contracte signat només per protegir el propietari?
Venda ràpida
6 Comentaris
15 febrer 2010 a les 05:22
Llegiu el contracte d'arrendament. Jo diria que si la propietat ha estat venuda, llavors no tenen més remei que mudar-se.
18 febrer 2010 a les 09:27
En general, no menys que vostè ha violat un dels termes en el contracte que vostè va signar. Termes no es pot afegir després de signar.
19 febrer 2010 a les 6:01 pm
En general no poden trencar el contracte ... (a menys que vostè no ha complert d'alguna manera). No obstant això, l'arrendador li pot col · locar una disposició en el contracte d'arrendament sabent que havia de canviar l'ús de la propietat.
Vostè necessita tenir un advocat de béns arrels que revisi l'arrendament per a vostè.
Salutacions,
Joe Ballarin
22 febrer 2010 a les 14:47
Què diu el contracte d'arrendament?
Si diu que el contracte es pot cancel · lar amb un preavís de 60 dies, llavors vostè està encallat.
Si no ho fa, llavors l'amo s'ha quedat encallat.
24 febrer 2010 a les 01:53
Sí, sempre i quan se li va donar l'avís.
25 febrer 2010 a les 23:33
Llegiu el seu contracte amb cura. Si hi ha una clàusula que permet a ambdues parts a trencar el contracte sota certes condicions i amb preavís establert a continuació, el propietari pot trencar el contracte si es fa d'acord amb aquestes condicions. Si es permet que un sol partit per trencar el contracte d'arrendament, vostè pot ser capaç de lluitar en els tribunals si exercís l'acció de desallotjament. (Un acord unilateral podria ser anul · lada pels tribunals.)
Si el contracte no diu res sobre la terminació anticipada del contracte d'arrendament, l'arrendador ha de complir amb el contracte d'arrendament. No només ha d'acabar de convertir la propietat a un altre ús.
Si el propietari ven la propietat, el nou propietari està subjecte als termes del contracte d'arrendament i no es pot apagar fins que caduca la concessió.
Una altra opció per a vostè seria per a vostè per vendre la resta del mandat de la posterior arrendament al propietari - per dir el doble de la renda. Si es tracta de £ 1.000 per mes, el venen de nou a ell per 14.000 £ en efectiu i buscar un altre espai.