Когато кандидатствате за търговски ипотека, избрания от Вас кредитор ще изискват от вас да се използват активи на дружеството като обезпечение по кредита. Заеми пари може да бъде рисковано и дори още повече, че в определени индустрии. Отговорно кредитор ще направите някои проверки за отделния бизнес, преди да се предлага да се отпускаме парите, може да са кандидатствали за.
Един от тези проверки може да бъде да се анализират стойността на бизнеса и по-специално, стойността на активите на бизнеса, тъй като те ще бъдат, че заемодателят ще наложи продажбата на организацията по подразбиране на ипотечните плащания. Активите могат да приемат много форми, но тук можем да разгледаме някои от най-често срещаните:
- Собственост - търговски ипотеки могат да бъдат придобити чрез или търговска собственост като обезпечение или с помощта на жилищен / частна собственост, а именно, че собственост на директорите или принципи на бизнеса. Кредиторът ще разгледа LTV (заем на стойност) на имота въпрос заедно с историята на изплащане на имота.
- Машини и оборудване - може да играе много важна роля при подаване на заявление за търговска ипотека. На трудовия живот на машини и съоръжения под въпрос, ще определи тяхната пригодност, за да се използват като обезпечение за заем. Например, корабната компания може да бъде в състояние да използват корабите, които те вече притежават, заедно с всички машини и съоръжения, те притежават и използват, за да поддържа корабите като обезпечение по заем за закупуване на друг кораб. Елементи, които имат много по-кратък работен живот, са по-малко ценен по отношение на обезпечаване на заем, по очевидни причини, въпреки че колективно, може да бъде в състояние да ги използват като част от общия списък на организацията. Такива кратки активи план са вероятно да са на нулева стойност, дълго преди всеки кредит, който може да изглежда да се осигури на тях е бил погасен.
- Приходи - редовен доход също може да бъде приветствана от потенциален кредитор като обезпечение по търговски ипотека. Седмични, месечни, тримесечни и годишни приходи може да се използва за погасяване на ипотека на първо място. Кредиторът ще анализира дали растеж на тези приходи, поне отчасти, демонстрира по-нисък риск, отколкото бизнес, където приходите са статични или дори падане.
Какво трябва да направя, да кандидатстваме?
Enquiring за търговски ипотеки, е сравнително лесно в наши дни. Има много онлайн брокери, да отидете. Просто попълнете онлайн формуляр, който може да отнеме само няколко секунди и може да получите обаждане от търговски консултант заем, който ще ви преведе през процеса, по-голямата част от които може да се борави с брокера от ваше име.
В допълнение към попълване, подписване и връщане на писмен договор за кредит, почти сигурно ще се изисква да предостави допълнителна документация. Това може да включва неща като:
- Финансови прогнози
- Бизнес план
- Кредит вид, сума, цел и за планираните печалби мислите, че ще генерира като резултат от ипотечната
- Сертификат за учредяване на компания
- Информация за банкови сметки
- Кредитни референции
- Фирмени сметки (с вероятност да бъде три години)
В зависимост от вас информация, можете да откриете, че бихте могли да имат достъп до средствата в въпрос на няколко седмици.
Вашият брокер може да бъде в състояние да ви помогне с цял набор от въпроси, които може да имате, така че винаги да се пита, ако имате нужда от помощ. Това е вероятно да бъде голяма решение да отида за търговски ипотека, но бизнес Правете това всеки ден и да станат по-успешни, тъй като на възможност за разширяване и подобряване на техния обхват и качеството на услугите на своите клиенти.
Тази статия е свободен да разпространява, но моля да запазят връзките си, където те съществуват в статията. Благодаря.
Бързо Къща Продажба
Още по темата:
- Търговски ипотечни кредити - Помощ развиете бизнеса си търговски ипотечни кредити се извършват с помощта на недвижими имоти да collateralize заема. Търговски ипотеки са подобни на жилищни ипотеки, с изключение на това, че обезпечението, който се използва за осигуряване на кредита е ...
- Пет причини, които банките отхвърлят търговски ипотеки Тази статия очертава петте основни причини, поради които банките намаляват търговски приложения на ипотечен кредит. Причините, които се предлагат по-долу не представляват неясни въпроси, така че е вероятно, че две ...
- Предимства на лизинговия бизнес оборудване Можете да кажете начинаещ в света на бизнеса (или някой без много опит), от начина, по който те започнат да инвестират в ново оборудване необмислено. Ветеран (или някой, който ...
- Информация за търговски ипотеки Бизнесът имат своите възходи и падения. Проблеми, породени от естеството на дейността им понякога са трудно да се избегне. Загуба на печалби и несъстоятелност са само един ...
- Smart лизинг на оборудване: сравняване на банково финансиране с лизингови компании, като собственици Том бизнес WilliamsSavvy, които избират да взема под наем оборудване за бизнеса могат да се спаси трудно спечелените пари, натрупан дълг, и индустриална сила главоболие чрез оптимизиране на отношенията си с кредитиране entities.Customers които ...
