Въпросът не е "какво е текущото си търговски лихви по ипотечните кредити", а по-скоро "всъщност можете да постигнем това". Твърде често получаваме нови потенциални клиенти, които идват да ни търсят търговски ипотеки и в рамките на първите моменти те питат какви са търговски курсове. Ние не ги обвинявам, те просто се опитват да защитят своето време, и да се осигури най-добрата сделка за тях, но много от кредитополучателите не са изправени пред реалностите на сегашната кредитна криза.
Очевидно не е тайна, какво се случва на Wall Street. Държавата е дала най-големите гаранция от Голямата депресия насам. Една от изненадите за много кредитополучатели е, че въпреки че много индекса, както и съкровищата са имали значителни капки, реалните лихвени проценти по търговските ипотеки, в повечето случаи няма (за тези банки, които са все още кредитиране пари). Основно банките вдигнаха маржове да направят кредитите по-изгодно и за по-добро покриване на бъдещи рискове. В някои случаи банките са имали свой собствен кредитен рейтинг спадна и като следствие от тяхната цена на капитала е застрелял. Така че, когато те цитирам проценти, или финансиране на търговските ипотеки, ставки, които те предлагат, са сериозно засегнати.
Но отново това е до точката. Кредитополучателите трябва наистина да се разследва, ако банката, заемодателя или брокер наистина може да затвори на бъдещия заем. Въпроси като "Кога беше последният ресторант (или това, което някога сграда тип търсите в) сте затворили? Колко трудни са вашите нови стандарти? Какво е текущото си намалили лихвен процент? Колко чисти искане за заем наистина трябва да бъде да го финансирани? "Вие се нуждаете от представител на ниво с вас. Вие наистина трябва да отиде дълбоко. Като вашия кредит, свързани с банка, в продължение на месеци, че има нисък шанс на затваряне от началото, е огромна загуба на време за всички участници.
Най-добрият начин да получите заем квалифицирани е да бъде напълно откровена с източник на каквото и въпроси са. И винаги има въпроси. Кажете на банка или брокер, всички добри и лоши новини отпред. След като те имат достатъчно информация, те трябва да бъдат в състояние да ви даде някои смислени отговори, включително цитати. Obliviously това ще отнеме известно търпение, но не толкова, които биха били необходими, ако изберете погрешно банка, която я гледа в продължение на няколко месеца от спада на файла. И повярвайте ми, това се случва през цялото време сега.
Ние обсъди допълнително и други въздействия върху ставките в друга статия в търговски лихвени проценти за кредит.
Възстановяване на собствеността
Свързани статии:
- Търговски ипотечни Обучение - Това сегашната кредитна криза , Както жилищни страна на бизнеса има тежък побой много жилищни ипотечни брокери и кредитните инспектори се твърд поглед към комерсиалната страна на ...
- Сега с търговски лихви по ипотечните кредити - т. нар. TARP пари и ниски показатели, собствениците са много любопитни, където настоящият търговски лихви по ипотечните кредити са . Ние даваме специални ставки, по-долу, и някои общи ...
- Търговски ипотечни брокери, по-важно сега, отколкото някога Тъй като кредитната криза се задълбочава, много кредитополучатели осъзнават, че работата с търговски ипотечен брокер прави много смисъл и е по-важно от всякога. На практика всички ...
- Бизнес кредитна криза ипотека - Задръжте Ако сте в търговската индустрия ипотека сте се погрижили да прочетете последните доклад MBA престъпност проценти, тъй като ще бъде най-добрата новина, която съм имал . ..
- Търговски лихви по ипотечните кредити от Канада марж, че банката промени и индекс, който те използват взаимно да даде на търговските лихви по ипотечните кредити . Например, ако банка кавички главницата (в индекса) в допълнение ...
