Нашите лизинг приключва на 31 декември на тази година и ние се мисли за закупуване на къщата, за да се използват за бизнес, вместо на подновяване този лизинг. Имам проверка на лизинг отново и отново и не можете да намерите всичко, което казва, че ние трябва да дадем някакъв вид предупреждение, като 30 или 60 дни. Ако не е в лизинговия договор, сме длъжни да се даде някакъв вид предупреждение. Ние не се опитваме да се сенчесто, ние просто не знаем какво се случва с къщата.
Бързо Къща Продажба
7 Коментари
21 май, 2009 в 7:18 ч.
Ако няма клауза в лизинговия договор, аз бих казал, че (предполагам) не, но вие сте най-добре да се провери законите във вашата юрисдикция. Може да има закони, които защитават на наемодателя (сега, който иска да бъде пръв!), Които трябва да следвате, независимо от това дали или не това е посочено в лизинговия договор.
Разбира се, независимо от закона, правото нещо, което трябва да направите, е да уведоми наемодателя, след като знаете, че ще напусне. Това им дава възможност за пускане на пазара на собственост и намаляване на времето, то може да стои вакантен и да не изгори всички мостове, може да искате да използвате по-късно.
24 май, 2009 в 5:58 ч.
Той ще зависи от законите във вашата държава. Това вероятно е добра идея да даде предизвестие. От друга страна на наемодателя вероятно ще ви отдаване под наем сега така или иначе.
24 май, 2009 в 16:43
Проверете законите във вашата държава.
защо не просто да им кажа истината. Ако не сте сигурни,
, когато напускат. Ако те са били добрия стопанин, те
заслужават уважение от вас, да бъде честен. Аз вярвам в живота е
честен и отпред винаги ще получите по-нататъшен живот.
27 май, 2009 в 24:41
Дайте подходяща бележка. Може да не виждате всички дребен шрифт, или разбиране на общите разпоредби на закона, уреждащ въпроса.
Разбира се, можете също така да се консултират с местен лицензиран агент по недвижими имоти, за да получи информирано мнение.
30 май, 2009 в 14:57
Може да опитате панаир Housing кат. Те ще изглеждат по лизинговия договор за безплатно и дават съвети. Също така, знаете ли, ако къщата е зонирани за търговска употреба? Тук, в Напа, Калифорния, тя много често да имат красиви къщи, преминали за търговски, но те трябва да има зониране одобрение първо.
Просто нещо, трябва да имате предвид.
2-ри юни, 2009 в 15:33
Докато, тъй като няма нищо в лизинговия договор ... и вие не сте счупване на лизинг.
Когато времето отвежда по-близо, те вероятно ще ви помоля, ако искате да подновите ... .. ако не, те предполагат, започваш да се измъкнем.
5 юни, 2009 в 4:05 ч.
Фразата, която трябва да се търси в лизинговия договор е "Автоматично подновяване". Те са редки, но не съществуват. Ако го видя, тогава най-вероятно трябва да даде предизвестие.
Също така изглежда за фразата "Holdover Клауза". Ако това е част от своя договор, а след това най-вероятно не е нужно автоматично подновяване, като посочва, че, ако не напуснете, може да бъде "изритан" по всяко време от наемодателя, а може би и плащат по-високи наем ( понякога автоматично 150%).
Всеки друг е прав, макар че ... трябва да бъдат формулирани в лизинговия договор. Ако не, наемодателят ще им е трудно време за доказване на каквото и да е в съда. Но кой иска да сложи край на там?