Приятелят ми и аз се отдава под наем магазин пространство. Ние подписахме лизинг за една година и за 7 мос. наляво. Имотът мениджър просто ни уведоми, че ние трябва да се движат в рамките на 60 дни, защото те се превръщат пространството в една автомивка. Смятате ли да имат някакви права? Е лизингов договор, подписан само за да защитят собственика на земята?
Бързо продажба на имот
Още по темата:
- Какви са моите права, ако лизинга ми изтече и наемодател поиска да подпише нов лизингов договор или освобождава магазина в рамките на един месец след моя лизинг е изтекъл и аз не го поднови. Домакинът ме питат да подпише нов лизинг на много по-висока цена или да освободи магазина в рамките на една ...
- Търговски лизинг въпрос? Ние наскоро подписа договор за наем за търговски площи в Атина, щата Джорджия. Когато ние подписахме договора за наем, плаща депозит и са били дадени ключове пространството. В ...
- какво става, ако подпише 5-годишен лизинг и да го разрушат? Здравейте, аз току-що започна бизнес и изглежда, той не може да го направи. Подписа 5-годишен лизинг с този търговски център. Какво се случва, ако бизнесът ми ...
- С договора за наем, дяволът е в детайлите В последната статия разгледахме някои от нещата, които трябва да имате предвид преди лизинг, че първият офис или витрина за вашия бизнес. За да набележи, трябва да ...
- наемодател може да промени мнението си по отношение на поставените търговски лизинг, че той е подписал? Имам договор за наем, подписани за посочения период от време, за 2 -3 Условия год при подновяване След Първата част от лизинговите Той гласи, че ... .
6 Коментари
Февруари петнадесети, 2010 в 5:22 ч.
Прочети лизинга. Бих казал, че ако имотът е бил продаден след това, вие нямате друг избор, но да се движат.
Февруари 18th, 2010 в 9:27 ч.
По принцип не, освен ако не сте нарушили един от условията в лизинговия договор, сте се регистрирали. Условия не може да се добави след като се регистрирате.
19 февруари 2010 г. в 18:01
Обикновено те не могат да се счупят лизинг ... (освен ако не сте дефолт по някакъв начин). Наемодателя, обаче може да постави предоставянето в лизинговия договор, знаейки, той щеше да се промени използването на имота.
Вие ще трябва да има реален преглед адвокат имоти договор за наем за вас.
С уважение,
Джо Ballarino
22 февруари 2010 г. в 14:47
Какво прави своя договор кажа?
Ако тя казва, че договорът за наем може да бъде отменено с 60 дни предизвестие, тогава ще остана.
Ако това не стане, тогава вашия наемодател е заседнал.
Февруари 24th, 2010 в 1:53 ч.
Да, толкова дълго, колкото ви даде предизвестие.
25-ти февруари, 2010 в 23:33
Прочетете внимателно своя договор. Ако има клауза, която позволява на двете страни да прекъсне лизинг при определени условия и при определена предизвестие на наемодателя може да се счупят лизинг, ако това е направено в съответствие с тези условия. Ако тя позволява само една партия да се прекъсне договора за наем, може да бъде в състояние да се бори в съда, ако то е упражнявало изгонване действие. (Едностранно споразумение може да бъде, унищожаемо от съдилищата.)
Ако договорът за наем не казва нищо за предсрочно прекратяване на договора за наем, а след това на наемодателя трябва да се придържат към договора за наем. Той не може просто да го прекрати, за да конвертирате имота за други цели.
Ако наемодателят продаде имота, новият собственик е предмет на условията на лизинговия договор и не може да ви поставят, до изтичането на договора за наем.
Друг вариант за вас ще бъде, за да продават на неизтеклия срок на лизинга на хазяина - да кажем за двойно наема. Ако това е £ 1000 на месец, да го продаде обратно към него за £ 14,000 в брой и намери друг интервал.