لدي عقد ايجار طويل المدى لبناء تجاري كبير. وأود أن بيع هذا التأجير وإعادة استثمار هذه الأموال في شراء العقارات والاستثمار. يمكنني التأهل للحصول على تبادل 1031 في هذه الحالة؟
التملك
مقالات ذات صلة:
- يمكنني استخدام تبادل 1031 لشراء ممتلكات جديدة عند بيع العقارات التجارية؟ وأنا أملك المبنى وأنا تحويلها من الشقق إلى الشقق. لقد بعت أربعة (ستة)، وأود أن أغتنم العائدات من بيع الماضي ...
- صافي صافي صافي الإيجار العديد من المستثمرين يبحثون عن مكان آمن لوضع أموالهم مع التقلبات البرية في السوق المالية. مستقرة، وأدوات الاستثمار يمكن التنبؤ به من الصعب على نحو متزايد لإيجاد ...
- فوائد من تفسير تأجير الأرض للبيع في هيوستن هيوستن قد يبدو وكأنه مدينة كبيرة تعج بالحركة، ولكن لم يكن قد نمت كل شيء حتى الآن. لا تزال هناك فرصا استثمارية سكنية وتجارية، سواء داخل المدينة نفسها ...
- كيف يمكنني جمع المال من أجل بلدي بدء صندوق "المال الثابت" التحوط؟ وهو البدء، ليست لدينا سجل حافل مع ذلك أنا أضع 100K من قبعة بلدي. الى ذلك، علينا أن نستثمر فقط في 1 الرهون العقارية على العقارات التجارية ...
- المستثمرون العقارات التجارية الاطلاع على الألم مصطلح أكثر قصير والسوق تقترب من القاع المستثمرين العقارات التجارية وردت آخر الضرب ومجموعة من التوقعات الهابط واغلاق المحل سكب مزيد من الكآبة على sector.As التجزئة الأرقام من تجار التجزئة إغلاق أبوابها، ...
1 التعليقات
25 يونيو 2009 في الساعة 8:59
نعم، وبيع عقد الإيجار هو "نوع الملكية مثل" على العقارات الأخرى.
ومع ذلك، من أجل التأهل ل1031 معاملة، يجب نفسها عقد الإيجار الخاص بك وقد عقدت للاستثمار أو إنتاج الدخل. في هذه الحالة، وهذا يعني أنك لا يمكن أن يكون قد تم استخدام العين المؤجرة للأنشطة التجارية الخاصة بك.
أخيرا، سيكون لديك ليتوافق مع المتطلبات الأخرى لل1031 معاملة.
يرجى إعادة آخر مع حقائق إضافية لتوضيح هذه النقطة.
ويساعد هذا الأمل.